盛世华城监理规划.docVIP

盛世华城A区12#楼监理规划PAGE PAGE 18 凌源市智诚建设监理有限责任公司盛世华城A区12#楼工程（施工阶段）监 理 规 划编制人：审核人：凌源市智诚建设监理有限公司2011年6月30日工程项目概况：工程名称：盛世华城A区12#楼工程地址：凌源市红山路东段东侧建设单位：朝阳宏达企业集团房地产开发公司施工单位：凌源市鑫正工业建筑工程有限公司设计单位：凌源市建筑设计院有限责任公司建筑面积：5408㎡结构类型：框架合同工期：2011-合同造价：400元质量等级：合格监理工作范围：本建设工程施工阶段的施工过程中工程质量控制包括土建、水暖、电气设计图纸全部内容以及安全生产监督监理。监理工作内容：根据监理工作范围及建设行政主管部门要求，我公司提供的监理服务内容主要是施工阶段的工程质量控制和项目施工阶段安全监理并执行合同管理、做好信息管理和组织协调，尽可能地为建设单位提供完善、优质的监理服务，其内容如下：（一）施工准备阶段监理工作内容审查施工单位项目经理部质量、安全保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度，包括：审查施工单位资质和安全生产许可证、管理人员、专职质检员专职安全员、特种作业人员的资格证、上岗证是否合法有效，并进行登记；审查各项制度是否齐全以及施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。审查施工单位选择的分包单位资质；参加设计单位向施工单位的技术交底及图纸会审；审查施工单位上报的施工组织设计及专项施工方案，重点对施工方案、机械设备、施工机具的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施，并向建设单位提出监理意见；审查施工单位编制的施工组织设计中安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案，包括：施工单位编制的地下管线保护方案是否符合强制性标准要求；基坑支护、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除等分部分项工程专项施工方案是否符合强制性标准要求；施工现场临时用电施工组织设计或安全用电技术措施和电气防火措施是否符合强制性标准要求；施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求；冬期、雨期等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求。对施工单位根据规划部门给定规划文件的放线测量结果进行核查；监督落实各项施工条件，审批开工报告，并报建设单位。（二）施工阶段监理工作内容施工阶段的质量控制审查项目工程主要分部（分项）工程的施工方案和技术交底；对施工测量、放线、放样进行检查，对发现的问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；核查认可运到现场的工程材料、构件和设备的质量，并查验试验、化验单出厂合格证是否齐全、合格，需取样复试的监理负责现场见证取样、封样，签署送样委托单，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；监督施工单位严格按照施工规范、工程建设标准强制性条文、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查和旁站；检查施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡标定情况并定期校验，保证度量资料的准确，并做好监理记录；核查工程施工用混凝土、砂浆配合比及现场见证取样留置试块；对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查，发现的问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；符合要求的隐蔽工程签署隐蔽验收意见；施工单位进行自检、专检合格后填写质量验收记录表和工程报验单向监理报验，监理组织项目经理部相关人员进行检查验收；设计变更或技术核定的处理，建设单位或施工单位及设计单位提出设计变更或技术联系单必须由总监理工程师审核签认；监督施工单位处理施工中发生的一般质量事故，并做好监理记录；对大、重大质量、安全事故以及其他紧急情况及时报告给建设单位。2、施工阶段的进度控制（略）3、施工阶段的投资控制（略）4、施工阶段的安全监理 （1）、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违章作业；（2）、核查施工现场起重机械、脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续；（3）、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；（4）、检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；（5）、督促施工单位进行安全自检工作，并对施工单位自检情况进行抽查，参加建设单位或行政主管部门组织的安全生产专项检查。（三）施工验收阶段监理工作内容1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见；2、根据施工单位的竣工报告，提出监理单位质量评估报告3、组织工程预验收，参加建设单位组织的竣