润丰花园的项目前期市场调研的报告.docVIP

润丰花园项目前期市场调研报告目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc523649207 第一部分 内容摘要 PAGEREF _Toc523649207 \h 2 HYPERLINK \l _Toc523649208 第二部分 调研的工作目标 PAGEREF _Toc523649208 \h 6 HYPERLINK \l _Toc523649209 第三部分 调研与分析的方法 PAGEREF _Toc523649209 \h 7 HYPERLINK \l _Toc523649210 一、调研以及分析方法的选择 PAGEREF _Toc523649210 \h 7 HYPERLINK \l _Toc523649211 （一）调研方法 PAGEREF _Toc523649211 \h 7 HYPERLINK \l _Toc523649212 （二）分析方法 PAGEREF _Toc523649212 \h 7 HYPERLINK \l _Toc523649213 二、区域市场的调研方法 PAGEREF _Toc523649213 \h 7 HYPERLINK \l _Toc523649214 三、高档房地产项目的调研方法 PAGEREF _Toc523649214 \h 7 HYPERLINK \l _Toc523649215 四、亚北地区住房消费情况的调研方法 PAGEREF _Toc523649215 \h 8 HYPERLINK \l _Toc523649216 五、有关目标客户情况的调研方法 PAGEREF _Toc523649216 \h 9 HYPERLINK \l _Toc523649217 第四部分 调研的成果与分析 PAGEREF _Toc523649217 \h 10 HYPERLINK \l _Toc523649218 一、亚北区域市场 PAGEREF _Toc523649218 \h 10 HYPERLINK \l _Toc523649219 （一）本区域的基本特征 PAGEREF _Toc523649219 \h 10 HYPERLINK \l _Toc523649220 （二）区域市场状况 PAGEREF _Toc523649220 \h 11 HYPERLINK \l _Toc523649221 （三）亚北地区购买力分析 PAGEREF _Toc523649221 \h 13 HYPERLINK \l _Toc523649222 二、北京高档房地产项目 PAGEREF _Toc523649222 \h 13 HYPERLINK \l _Toc523649223 三、高档项目的客户群 PAGEREF _Toc523649223 \h 19 HYPERLINK \l _Toc523649224 （一）客户特征描述 PAGEREF _Toc523649224 \h 19 HYPERLINK \l _Toc523649225 （二）客户需求描述 PAGEREF _Toc523649225 \h 20 HYPERLINK \l _Toc523649226 第五部分 关于本项目分析与建议 PAGEREF _Toc523649226 \h 22 HYPERLINK \l _Toc523649227 一、项目的SWOT分析 PAGEREF _Toc523649227 \h 22 HYPERLINK \l _Toc523649228 二、安索夫模型分析：新市场、新产品 PAGEREF _Toc523649228 \h 23 HYPERLINK \l _Toc523649229 （一）安索夫模型简介 PAGEREF _Toc523649229 \h 23 HYPERLINK \l _Toc523649230 （二）分析、研究 PAGEREF _Toc523649230 \h 23 HYPERLINK \l _Toc523649231 三、项目的市场定位 PAGEREF _Toc523649231 \h 24 HYPERLINK \l _Toc523649232 四、项目的客户定位 PAGEREF _Toc523649232 \h 24 HYPERLINK \l _Toc523649233 五、项目的产品定位 PAGEREF _Toc523649233 \h 25 第一部分 内容摘要为了确立“润丰花园”的市场定位、客户定位和产品定位。同时编写“润丰花园”项目的《规划设计建议书》并为制订前期策划方案做准备，我公司对亚运村地区的区位市场状况、北京市万元以上销售价格的典型项目进行了调研分析。在调研中采用了“桌面调研法”