滨海米兰世纪的项目操盘手册.docVIP

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2018-06-29 发布于福建
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滨海米兰世纪的项目操盘手册

PAGE 米兰世纪项目操盘手册( 策划部)2003年总体推售目标1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合计销售面积(m2)120007000900012000150008000700070000销售额（万元）320719182527342245002448214220164销售费用（万元）16.528.825.325.129.551.920.119.1370.3价格制定　5月6月季度小计7月8月9月季度小计10月11月12月季度小计收入合计销售合同面积(m2)0 12000 12000 7000 9000 12000 28000 15000 8000 7000 30000 70000 内部销售目标（平米）　17143 17143 8750 11250 15000 35000 18750 10000 8750 37500 89643 内部销售目标（套）　130 130 66 85 114 265 142 76 66 284 679 整体均价　2672 　2740 2808 2851 　3000 3060 3060 　　整体起价　2450 　2480 2500 2520 　2550 3060 2600 　　四层半均价　2490 　2562 2635 2677 　2850 2913 3060 　　四层半销售面积　9510 　5547 7132 9510 　11887 6340 5547 　　townhouse均价　3400 　3450 3500 3550 　3600 3650 3700 　　townhouse销售面积　2490 　1453 1868 2490 　3113 1660 1453 　　当月均价　2679 　2747 2815 2858 　3006 3066 3193 　　四层半报价　2567 　2642 2717 2760 　2938 3003 3155 　　townhouse报价　3579 　3632 3684 3737 　3789 3842 3895 　　涨价原则面积幅度均价涨价幅度销售额5000 2650 013250000 2672 5000 2677 1　5000 2717 1.52740 5000 2757 1.52808 5000 2799 1.5　5000 2841 1.5　5000 2883 1.52851 5000 2941 2　5000 3000 2　5000 3060 23000 5000 3060 015300000 　5000 3060 015300000 3060 5000 3060 015300000 　5000 3060 015300000 3060 　　　　70000 　202820417 2897 各期推售顺序按照销售楼号排号？第一期套数、面积、各户型比例、价格？推广单位：1、3、5、6、8、9、11、12一期户型统计　　　　　　　　　　　　　1号楼面积3618.72㎡户型A1D1A3BW3BW1BD1　　　　总套数套数888222　　　　303号楼面积4803.43㎡户型A2D3A3A3-1A3-2D1BD1BW2BW3BW3-1　套数42172162241405号楼面积4008㎡户型A5A5-1D2B2BD2BW5BW5-1BW6　　　套　406号楼面积2043㎡户型B1-1B1BW7-1BW7　　　　　　　套数8822　　　　　　208号楼面积3335㎡户型A5A5-1D2B2BD2BW5BW5-1BW6　　　套　309号楼面积4002㎡户型B1-1B1BW7-1BW7　　　　　　　套数82426　　　　　　4011号楼面积1106.77㎡户型G1G　　　　　　　　　套数24　　　　　　　　612号楼面积1241.63㎡户型F1F　　　　　　　　　套数24　　　　　　　　6双拼只接受登记，不认购，价格不公布第二期套数、面积、各户型比例、价格？推广单位：2、4、7、10、13二期户型统计2号楼面积3566㎡户型A1D1A4BW1BD1C1　　总套数套数886222　　284号楼面积3597.43㎡户型A1A1-1D3D1BW1BD1　　　套数1512642　　307号楼面积4008㎡户型A5A5-1D2B2BD2BW5BW5-1BW6　套数888822224010号楼面积1466.6㎡户型G1G　　　　　　　套数26　　　　　　813号楼面积1973.46㎡户型E1E　　　　　　　套数28　　　　　　10第三期套数、面积、各户型