鄱湖国际珍珠贝壳饰品城建设项目可研.doc

江西鄱湖投资发展有限公司 鄱湖国际珍珠贝壳饰品城建设项目 可行性研究报告 ? ? ? ? ? 目 录 第一章 总 论 7 1.1 项目名称及承办单位 7 1.2 研究工作的依据与范围 7 1.4 推荐方案与研究结论 8 第二章 项目背景和发展概况 16 2.1 企业概况 16 2.2 项目提出的背景 17 2.3 项目建设的必要性与意义 31 第三章 市场需求分析与建设规模 35 3.1 市场需求分析 35 3.2 江西都昌珍珠贝壳产品资源调查 42 3.3我国珍珠贝类发展对策与发展趋势 45 3.4 项目建设地国民经济状况 47 3.4 发展规划与预测 49 3.5 建设规模与建设内容 54 第四章 建设条件与场址 58 4.1 地理位置及区位优势 58 4.2 规划 59 4.3 建设地交通条件 61 4.4 供电 62 4.5 供水 62 4.6 通讯 62 4.7 场址 63 第五章 工程技术方案 65 5.1 项目组成 65 5.2 技术方案 67 5.3 总平面布置方案设计 76 5.4 土建设计 81 5.5 给排水设计 83 5.6 供电设计 86 5.7 通风和空调设计 90 5.8 消防 92 5.9 劳动保护和安全防护 93 第六章 信息系统建设 96 6.1 概述 96 6.2 信息系统建设必要性 96 6.3 信息系统建设目标 97 6.4 信息系统建设原则 97 6.5 信息系统建设内容 98 6.6 鄱湖国际珍珠贝壳饰品城信息系统设备表 118 第七章 环境保护 120 7.1 设计依据 120 7.2 建设地点环境状况 120 7.3 施工期的污染源、污染物及治理方案 120 7.4 经营期主要污染源、污染物及治理方案 121 第八章 节约能源 124 8.1 设计依据 124 8.2 概述 124 8.3 节能措施 124 第九章 企业组织与劳动定员 126 9.1 企业组织及工作制度 126 9.2 定员 128 9.3 劳动力来源 129 9.4 人员培训 129 第十章 项目实施进度建议 130 第11章 项目的组织管理和工程招投标方案 132 11.1 项目的组织管理 132 11.2 工程招投标方案 133 第十二章 投资估算与资金筹措 135 12.1 工程概况 135 12.2 编制依据 135 12.3 编制方法 135 12.4 投资估算 136 12.5 流动资金估算 137 12.6 总投资与总资金 137 12.7 拟申请国家专项补助资金 137 第十三章 资金筹措 139 13.1 融资方案与使用计划 139 13.2 还款资金的来源 139 13.3 投资指标 139 第十四章 财务评价 140 14.1 项目成本费用估算 140 14.2 财务盈利能力分析 141 14.3 不确定性分析 143 14.5 财务评价结论 144 第十五章 项目风险分析 146 15.1 项目主要风险因素识别 146 15.2 风险程度分析 146 15.3 主要风险及防范措施 147 第十六章　结　　论 149 16.1研究结论 149 16.2 建议 151 附 表 152 附表1　　基本情况调查表 152 附表2　　信息系统设备清单表 152 附表3　　财务评价系列表 152 附　图 153 附图1　项目区位图 153 附图2　项目现状图 153 附图3　项目总平面布置图 153 附图4　项目辐射服务范围预测图 153 附图5　项目产品系统集成图 153 附图6　项目建成效果图 153 附　件 154 项目法人基本资料 154 项目立项文件　都发改［2010］58号 154 项目用地土地证　都国用（2010）第435号 154 建设工程规划许可证　建字第360428201000489号 154 项目环境评价文件　都环发［2010］51号 154 江西鄱湖投资发展有限公司董事会纪要（2010年11月18日） 154 江西鄱湖投资发展有限公司董事会纪要（2011年5月19日） 154 第1章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称：鄱湖国际珍珠贝壳饰品城 1.1.2 承办单位：江西鄱湖投资发展有限公司 1.1.3 项目拟建地点：都昌县城 1.1.4 可行性研究报告编制单位 单位名称：江西同济工程咨询有限公司 工程咨询资格证书 资格等级: 甲级 证书编号: 工咨甲 发证机关: 国家发展改革委员会 1