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浅谈城市更新中城市文脉延续的问题 ——以广汉市大同路临街环境改造为例 杨漱诗1 刘旭2 1.引言 城市文脉是城市发展变化过程中长期积累形成的时空关系，当今社会快速发展、城市急剧扩张，许多城市的文脉关系被割裂的支离破碎。如何在城市发展的同时延续这个城市的文化脉络，是一个亟待研究的问题。 2.城市更新 2.1 城市更新的起源 在欧美各国，大规模的城市更新运动起源于二战以后对不良住宅区的改造。先后经历了三个阶段性演变：从初期以清理贫民窟为主，演变成中期以商业性大规模开发为主，到后期发展为以城市综合治理为主。由单一的清理开发变为与修缮保护并重。 中国目前尚处在城市化中期阶段，但部分早期发展起来的城市已经开始经历城市更新的过程。中国当代的城市更新始于20世纪90年代，大规模的爆发于2000年后。在这之前虽然也有零星的危旧房改造工程，但都没形成规模，也不会对城市总体运行产生太大影响。进入2000年之后，城市更新的问题越来越多，这已经不是简单的推倒建新的问题，也不仅仅是物质空间的改变，还牵涉到经济、社会、文化等诸多层面。 2.2 目前城市更新存在的问题 自从1988年中国的城市土地改革之后，土地的使用权从此可以进行买卖。地方政府通过租赁、拍卖土地使用权，或者通过与城市发展商在更新改造项目中合作的机会，积极地推进城市更新改造活动，以此来改善城市面貌，而且这也往往成为地方政府增加地方税收的一个重要手段。 所以中国现在的城市更新显示出“房地产开发主导型”的特点，城市更新、改造成为政府主导的商业行为。 现在中国的城市更新往往是通过城市改造与重建，追求最大经济效益。城市发展商或者以独立的身份，或者通过与地方政府合作，积极参加到城市改造活动中。地方政府也热心于城市更新项目，往往是因为这些重建项目所带来的丰厚经济回报。通过拍卖城市改造用地的使用权，地方政府可以筹得改造项目所需资金，同时也是增加地方财政税收的一条重要途径。很多由地方政府主导、仓促实施的更新项目，实际上都成为地方政府的形象与政绩工程。 2.3 城市更新的本质 城市更新的本质是城市功能的调整和城市空间的“再利用”。具体而言，城市更新是对城市中某些衰落破败、功能退化的区域进行拆迁、改造和建设，使之重新繁荣，恢复吸引力和发展活力。 它具体包含两方面内容：一是建筑物、街道、土地等硬件的改造；二是各种生态环境、空间环境、文化环境、休憩环境等的改造与延续，包括邻里之间的社会网络结构、社区组织结构、城市文脉的延续与更新等软件的改善。 一般而言，城市更新的目的是公共设施和环境的改善、政府财政状况的好转、居民生产和生活条件的改善、经济和社会的可持续发展、就业率的增加、教育和发展机会的增多、犯罪数量的减少、卫生状况的改善等等。 大规模的城市更新、改建与开发，固然是城市本身解决人口增长、产业结构调整等问题的需要，但从更大的背景来看，这种做法反映的是一种大工业时代的发展观和发展模式。从世界各国城市更新的历史教训来看，应吸取的教训有： （1）急功近利，更新规模过大，城市文化特色严重受损； （2）传统社区解体，文化多样性丧失； （3）对房地产开发商监管不力，严重损害市民利益。 3.城市文脉的延续 3.1 城市文脉延续与古城保护的区别 提起“城市文脉，文化脉络文化的承启关系。广汉市大同路位于广汉市金雁河北岸，南接新金雁大桥，北连广青路，西北靠绵乐城际铁路。大同路西侧是北外乡桅杆村搬迁自建小区，东侧现在有大量房地产建设项目。几年前，这一地区还是城市郊区，政府在此划了一块地作为拆迁安置小区，虽然规定了大体的建筑风格和建筑层数，但具体建造是各家各户自己修建的，因此开窗及出入口位置都不统一，建筑形态杂乱不堪。（见图1） 随着广汉市城市发展重心的北移，以及桅杆村自建小区周边现代化建设工作的快速推进，大同路即将成为广汉一条重要的交通干道，其临街环境风貌的好坏直接影响着广汉市的城市形象。而这一片村民自建小区也有可能发展成广汉市的城中村，因此，对其进行环境整治和风貌更新变得极为必要。 针对现状房屋外立面比较杂乱、道路出入口太多、还有很多临街开口的商铺等问题，经过与甲方沟通，确定利用绿化来遮挡现状立面、美化环境，对大同路临街环境进行景观改造。在进行环境改造时，需要体现广汉市的历史文化特色，但尽量避免使用过分泛滥的三星堆元素。 通过现场踏勘及规划构思，初步确定了以“广汉八景”为主题的景观改造方案。由于现状地形有较多起伏，与路基有一定高差，规划应利用这一特点，设计成生态式绿化，尽量避免规则式、图案化的绿化方式。 3.2.2 文化溯源 “广汉八景”又称“汉州八景”，明嘉庆、万历年间所撰《汉州志》早有记载西湖夜月东岭朝霞金雁睛澜奎楼文笔泮鲤呈样卜台示印桂香禅院柏拥仙宫明清两代曾吸引众多的名流学士，来此领略山川景物，酌酒咏诗，。西湖夜月西湖，又称