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2014年度青岛嘉凯城·时代城S2地块电商招标文件目录：投标须知综合说明合同及主要条款投标要求招标文件的解释与答疑招标文件修改勘察现场投标文件语言投标文件的组成标书制作要求标书文件的密封投标截止日期开标评标退出机制合同授予标准中标通知书招标文件组成投标承诺书附件一《招标提案文件要求》附件二《专家团队成员名单与简介》附件三《商务报价表》附件四《评分标准》附件五《鸟瞰图》投标须知：序号主要内容1工作名称：嘉凯城·时代城S2地块电子商务团购合作工作2工作名称：嘉凯城·时代城S2地块2014年度电子商务团购合作工作3发标时间：2014年6月19日4投标截止时间：2014年6月23日晚7点前止5现场评标时间：暂定2014年6月24日6评标方式：各竞标方派竞标小组现场讲稿，我司组织专门评标小组专门评标7投标答疑时间：6月20日前8投标有效期：截止定标日9投标保证金额：无10投标文件份数：正本一份，副本两份，电子版标书一份11招标文件获取方式：各竞标参与方现场索取或根据提供的电子邮箱地址以电子邮箱的方式发送12投标文件递交方式：各竞标单位派专人送抵我司或案规定地址快递至我司13投标文件递交至：青岛嘉凯城房地产开发有限公司14备注：15投标联系人及手机号综合说明工程概况　项目名称嘉凯城·时代城S2地块位置黑龙江以西，时代城一期以南，伟东幸福之城四期以北总占地面积S2规划用地面积144000平方米，地上与地下合计总面积246716平方米（其中地上总建筑面积187663平方米），主要建筑物包含别墅、洋房和高层，以及相应的公建配套设施，如商业、社区文化站、居委会、幼儿园等整体定位现代风格S2高层房源规划S2共计划高层共10栋，共1314套，建面积123364平方，户型区间为60-190㎡，以60-120㎡为主规划设计指标S2地块小区绿地率38%容积率1.3三，合同及主要条款合同文本：采用投标方提议，依照嘉凯城集团标准合同文本合作期限及要求：合同有效期：2014年7月1日-12月31日，共计6个月合同期间或合同履行结束时，双方如再次洽谈其他服务项目及合作期限事宜，将根据具体情况另行签署。甲乙双方的合作，应符合青岛市关于城市建设规划、房地产开发建设等相关政策，法规及国家相关政策及法规的要求。甲方委托乙方负责本项目在合作期间对所有在售房源的网上销售工作，乙方有合法权利利用乙方的网络资源为甲方提供的电子商务网络营销及技术的相关支持，甲方应及时、开放的向乙方提供关于本项目的相关资料并履行合同付款义务。代理范围：嘉凯城·时代城S2地块营销代理招标提案要求S2地块2014年电商合作计划，包括不限于线上、线下推广服务支持等，并请具体量化，体现团购费用抽取比例，可返利用于我方广告费用及其他费用支出。所有提供给甲方的最终报告均需提供打印版及电子版，其中打印正本一份副本2份，电子存档一份，与正本密封一起。乙方按照甲方的时间及工作要求完成各项工作，参加甲方组织的研讨会并提交工作报告，该工作时间及工作要求作为本协议附件，与本协议具有同等效力。投标要求投标单位应具有独立法人资格，有经过年检的合法营业执照。投标单位具有承揽房地产地产电子商务网络咨询和销售服务的合法资格。投标单位必须同意联合电商模式（可为不同期）投标单位同意商务标中电商团购费采用返利形式，可返利用于甲方广告费用或其他费用支出。投标单位需同意在与甲方合作期间，不与甲方项目周边3公里范围内竞品项目合作电商。投标单位中标后，不得以任何形式分包或转包，否则招标单位可随时宣布中标无效，由此造成的一切损失由中标单位承担。投标单位应认真审阅招标文件所有内容，如果投标单位的投标文件不能实质性的响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。投标单位应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或者附件不全时，应及时向招标单位提出，以便补齐否则，责任由投标单位承担。投标单位需按照招标文件的要求投标。招标文件不能做未经授权的改动。若有改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳，如果有任何其他建议，可在投标时另外列明该等建议对服务成果的影响。投标方案所有权:招标人同时拥有对本投标方案的使用权，该投标文件评审后不予退回。投标人保证方案及有关创意并未侵犯他人知识产权，否则投标人必须承担由此引起全部法律责任和经济责任。未经招标人许可，投标人不得将本项目的任何信息传递给第三方。否则投标人必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。招标文件的解释与答疑：招标文件发出后，投标单位需在2014年6月22日中午12时前，对招标文件内容，招标图纸及其有关资料的所有疑问清单用书面形式递交至青岛嘉凯城房地产开发有限公司营销部招标单位将于2014年6月22日中午12：00前向所有投标单位发出招标文件疑问清单回复，由此而产生的对招标文件内容的修改，