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xxx项目规划建筑方案设计 招 标 书 xxx房地产开发有限公司 二O一一年十月二十八日 招标单位：xxx房地产开发有限公司 项目概况、设计要求： 设计时间要求： ⒈　发标时间：2011年11月2日 ⒉　截标时间：2011年12月12日17∶00时止，逾期不候。 投标地点： xxxx。 设计成果提交要求： ⒈　目录表 ⒉　设计图版 ⑴、总平面布置图：含内部周边的交通网络及区域绿化。 　　　　 ⑵、平立面图：典型立面、典型户型图。 ⑶、设计分析图：包括交通（消防）、绿化、停车、出入口等的分析图。 ⑷、彩色效果图：包括总体鸟瞰图、沿街透视图、单体透视图，夜景图。 图版规格统一为A1幅面。 ⒊　设计文本 设计说明书及上述“2、设计图版“中⑴～（4）项的汇编缩印本6份，要求装订A3幅面。 　　设计说明书内容： a)　设计理念； b)　体现设计理念思想、手法和特点； c)　综合说明（包括总体布局、建筑外形、功能分区之间的衔接、区域交通和绿化、与周边建筑物的协调、主要材料设备的选择及消防、停车、环保、卫生防疫、公用配套、主要材料等方面的考虑和要求等）； d)　建筑结构方案介绍； e)　配套机电设备方案介绍； f)　主要技术经济指标； g)　工程投资估算（应作分项估算）； h)　其他需要说明的事项。 4．　以光盘形式提交电子文件二套（图纸必需为*.Dwg格式，文字说明为*.DOC、效果图及鸟瞰图应*.JPG文件）。 5.　上述1～4项设计成果要求密封，不署名、不落款、不得做任何标记。 6.　乙方对市陌F地块工程明确如下事项。 (1),在现场考察过程中，投标单位如果发生各类事故或其他损失，不论何种原因所造成，招标单位均不负责； (2)、参与本项目的设计人员名单； (3)、设计进度计划（包括方案设计的优化）； (4)、授权委托书； 评标、中标、费用支付： ⒈　由xxx房地产开发有限公司邀请有关专业人员对提交的成果进行预审，如不符合要求的，不能参加评标并不予支付设计标底费。 ⒉　本次xxx设计方案由当地有关方组织的评审会按适用、经济、美观的原则，以及技术先进、结构合理、满足建筑节能、环境等要求，对设计方案进行综合评价，根据设计方案整体质量，由评委确定是否进行投标票表决。投票表决的，推荐排序第一名的投标人为中标人，经甲方认可，并报有关部门认可确定。甲方没有义务对未中标的投标人作任何解释和说明。 ⒊　中标方案优化。如评委、政府主管部门和甲方有要求，中标单位应对中标方案进行优化，直至专家组、政府主管部门和甲方认可通过。方案第一阶段完成随后进入扩初设计阶段。中标方案费含在扩初设计费中，不予单独支付，投标书应另文注明扩初设计总费用、付款方式，初设阶段完成时间（另用信封密封递送）。供招标人和中标设计单位签订初步设计合同为参考。 4.　其它未中标的单位，支付设计标底费，所提交的成果和知识产权归招标人所有。方案设计标底费分二档（中标方不在其列）：x万元、x万元。 4