福州融侨旗山期高层产品广告形象.pptVIP

1/First Step 工作背景： A、项目产品背景 B、产品分析 利益点提炼： 环境资源是可继续渲染的优势，赋予与城市截然不同的居住意境。 前期产品所积累的推广成果，赋予了本期产品更高的推广基点。 融侨品牌毋庸置疑的号召力。 大社区较为成熟的环境、配套等先天条件。 产品自身利益点，建筑、景观、户型等。 2/Second Step 工作背景： A、策略思考 B、案名 C、广告语 D、广告阶段 E、系列主题 整合优势资源，聚合多项目开发气势：借助融侨一期、二期广告成果，在三期产品的广告推广中，体现融侨产品的传承感，形成多项目开发的气势，使各个分期产品的销售互相推进。 三期产品单独包装：将三期产品进行单独的广告形象包装，区别于一期、二期，从而形成多产品体系的阵营感。 以融侨的方式享受旗山生活 强化融侨与旗山的关系，将融侨在旗山的开发历程作为串联三期各产品的主线。 在二期、三期同时进行的广告推广中，通过这一线索，将两期不同的产品进行自然衔接，既各有特色，又共承一脉。 与二期观山府的关联性。 体现产品的高端性。 符合产品形态特质。 融侨·望山公馆（主推） 释义： 望，名望，望族，寓意高贵。 望山与观山共同构筑一个系列，利于宣传。 望山的语境与观山相比较，更有一种空灵、自由的意境，与高层这一产品特质相符合。 融侨·云上 释义： 指向一种无限遐想的悠远意境，一种高高在上的人生境界。 契合高层产品特质。 融侨·观云 释义： 与观山相对，但更为强调高处观云的姿态。 与高层产品特质契合。 融侨·瞰山 释义： 瞰，居高临下的视角，突出高层的产品特质。 融侨·悦山居 释义： 悦，相对更贴近生活，体现小户型产品的亲和调性。 生活自有高度（主推） 释义： 标榜一种生活的高度，人生境界，拔高项目调性。 高度一词与产品的高层属性相吻合，可加深记忆。 登高，望远，阅人生 释义： 集合产品特质与精神高度。 拔高产品调性。 漫步云端，境界天成 释义： 将产品精神进行更诗意化的描述和提炼。 飘逸的、潇洒的、尊贵的产品调性。 万山画卷间·全景空中私邸 释义： 强调山景资源、地理特色及良好居住环境。 全景突出了良好的景观视野，空中与高层契合，私邸与小户型产品相通。 广告分期/营销计划 8月 9月 10月 11月 12月 工作主题：9月，首次入市 传播主题：融侨品牌，空中私邸生活 活动主题： 我的望山空中私邸论坛：邀请福州地产界、文娱界知名人士，参与论坛，讲述他们心目中山边高层的生活意境、梦想、状态等，并请他们于微博上发布感言，同时采集其言论，发布于报纸等线上媒体，发挥名人效应，快速引发市场关注，将产品所倡导的生活方式进行渗透。另，亦可以以该话题为中心，组织微博大赛，设定奖项，吸引客户关注。 3/Third Step 广告表现： A、logo B、应用及展开 形象入市期系列报纸广告 主题一（融侨溯源） 以融侨的方式享受旗山 从观山府邸到望山公馆，品质始终如一！ 融侨·望山公馆，秉承融侨高端住品纯正血脉，从传世大宅到空中私邸，不变的设计智慧及真正的高品质，书写融侨与旗山，与极致山水人生的巅峰对话。 形象入市期系列报纸广告 主题二（产品核心诉求） 以融侨的方式享受旗山 空中私邸，生活自有高度 占据旗山稀贵版图，继融侨·观山府之后，融侨集团于旗山下又一力作。7万方一线山景高层住品，坐享40000方纯高端社区生活配套，35-90㎡空中私邸，为城市精英确立生活新高度。 形象入市期系列报纸广告 主题三（产品核心诉求） 以融侨的方式享受旗山 一席领地居揽天下 近800亩纯粹高尚住区，约40000方高端社区配套，孕育福州顶级圈层交往领地，居揽天下，引城市名流竞相逐。 融侨望山公馆 11月首期盛大公开 11月 彩信 融侨望山公馆 11月首期盛大公开 11月 短信 福州主要电台 20秒 融侨望山公馆 11月首期盛大公开 11月 电台 福州市及周边 高炮 融侨望山公馆 11月首期盛大公开 11月 户外 搜房、福房、海西 整版 融侨望山公馆 11月首期盛大公开 11月 网络 晚报 整版 1201 周四 日报 整版 解密融侨望山公馆热销传奇 1123 周三 软文 晚报 整版 1208 周四 日报 整版 1206 周二 侨乡报 整版 1202 周五 海都报 整版 融侨望山公馆持续热销 1130 周三 侨乡报 整版 1124 周四 海都报 整版 空中私邸，领舞全城 融侨望山公馆开盘当日热销**% 1123 周三 日报 整版 1118 周五 海都报 整版 融侨·望山公