典当房屋买卖合同(共篇).docVIP

典当房屋买卖合同(共10篇) 篇一：典当房屋买卖合同 篇一：房地产买卖合同(典当) 房屋买卖合同 出卖人：（以下称甲方） 身份证号码： 买受人：（以下称乙方） 身份证号码： 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方因资金周转需要，自愿将：①、坐落在县镇路号 单元 层 号（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）住房；②、坐落在县 镇路 号（房屋所有权证号： ，建筑面积：平方米）自有门面;两房产出卖给乙方。 二、本合同项下的两房屋买卖总价款为：大写 元，该款由乙方于年 月 日借给甲方的款项（《借条》借款金额为人民币 元，约定利息为 ）抵扣，超出部分甲方仍按借条本金及约定利息偿还乙方。 三、双方约定，甲方可以于年 月 日前将欠乙方借款（即：按甲方向乙方出具的金额为人民币 元的《借条》约定的本金和利息全部清偿）全部偿还后，甲方可以解除本房屋买卖合同。 四、甲方未按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的，甲方应当于解除期满后５日内将本合同项下的两房屋交付给乙方，并办理产权过户手续。如甲方不及时交付房屋并办理过户手续，应向乙方承担万元的违约金。 五、甲方与乙方商定，本合同订立时，甲方应将房产证（可办理抵押他项权利证）或有关购房合同、交费票据交给乙方作为履行合同的担保。如甲方按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的，乙方在甲方退款时退还给甲方。 六、甲方另有合法住处地址为： ，建筑面积：平方米，房屋出卖交付后或经法院强制执行时，甲方无条件搬至该房产居住。 七、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。 八、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人签字同意。 九、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，争议由郴州仲裁委员会裁决。 十、本合同一式二份，双方签字、盖章后生效。 十一、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方及房屋共有人签名：____________ 乙方签名：__________ 签订日期：___________________ 本合同签订地点：湖南宜章县篇二：房屋典当合同 典 当 合 同 (房屋抵押) 出当方(抵押人，以下简称乙方)： 乙方因_______需要向甲方贷款，乙方愿以其具有所有权的房产作为典当物抵押给甲方，甲方同意接受乙方的下列房产抵押。经双方协商一致，订立以下条款： 第一条、乙方用作抵押的房屋为： l、抵押房产地址：________________________ 2、建筑面积：____________________________ 3、房产证号：____________________________ 乙方将上述抵押房产的所有权证书及行使所有权的相关证书交与甲方： 第二条、上述抵押房产经甲方评估并经乙方同意，价值人民币(大写)圆，(小写)_________________元。 第三条、甲方同意给乙方贷款人民币(大写)__________圆，(小写)____________元。贷款时间从_____年____月____日至____年____月____日止，贷款抵押率为_____％。 贷款月利率______％，综合费用____％，合计_____％。 抵押率＝贷款金额／房产评估价值＊100％。 第五条、甲乙双方在房产抵押合同签订之日起三十日内，持相关资料在办理房地产抵押登记。本合同自抵押登记成立之日生效。第六条、抵押期内，抵押房产由乙方占有与管理。乙方在抵押房产占有与管理期间应当维护该房产的安全与完好，甲方有权土监督、检查抵押房产的管理情况。乙方对抵押房产进行改造、装修及其他有可能降低抵押房产价值的行为时，必须经甲方书面认可。 一旦发生下列情况，乙方应当及时通知甲方： 1、抵押房产被列入拆迁范围的； 2、抵押房产发生损害、灭失的； 3、抵押房产产权发生变更或争议的； 4、抵押房产遭查封或冻结的； 5、其他可能影响到抵押物的实体及所有权的完整性的情况。 第七条、乙方应按甲方要求，按抵押房产的评估价值对该房产办理财产保险，并将该保险单的第一受益人设定为甲方。投保期限应长于抵押贷款期限。如双方按本合同第八条第5项的约定办理延期抵押贷款时，乙方应办理延长投保期限的手续。 抵押期