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中山市农村信用合作联社东楼装修工程 招 标 文 件 建设单位：中山市农村信用合作联社 招标代理：广东达安项目管理股份有限公司 2013年06月 招 标 文 件 一、建设单位（招标单位）：中山市农村信用合作联社 二、工程名称：中山市农村信用合作联社东楼装修工程 三、工程地点：中山市东区中山三路新世纪广场 四、设计单位：广东省集美设计工程公司 五、招标代理：广东达安项目管理股份有限公司 六、招标单位式：公开招标 七、投标单位资格要求： 1、建筑装饰装修工程专业承包一级及以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一级及以上资质的企业； 2、经工商行政管理机关年审合格的具有独立法人资格的企业； 3、具备有效的安全生产许可证； 4、拟委派本工程的注册建造师：建筑工程专业一级（或以上级别）注册建造师执业资格，且IC未被锁定。建造师注册证书或IC卡必须与企业相符，证企不符的不予受理。 5、本工程不接受联合体报名。 6、符合以上资格要求的报名单位全部入围参加开标，如报名单位不足5家或开标时递交投标文件的投标单位不足5家或开标过程中有效标不足3家，报原项目审核部门核准后，重新组织招标。 7、如发现投标单位报名及投标资料存在虚假内容，报相关部门处理。 八、工程概况： 建设规模：装修面积9590平方米，项目总投资约为2500万元，招标部分金额约1200万元。计划工期：150个日历天。 九、招标范围： 包括广东省集美设计工程公司2012年3月15日的《中山市农村信用合作联社东侧办公楼（装饰）施工图集》首层、三层、九层共3册和招标人提供的中介预算的所有内容。 十、承包方式： 1、本工程实行工程造价总承包，即按中标价包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施工及税费﹑包验收合格。除设计变更或招标文件、招标答疑中允许的调整范围以及中山市人民政府办公室文件中府办〔2008〕85号文件（详见附件五）允许的建筑主材调差外，其余不因市场价格变化而调整。在计费时，投标人应将施工风险系数等费用考虑入工程投标总报价中。 2、中标单位必须以直属施工队伍施工，不得使用挂靠施工队伍，一经发现中标单位存在违规行为，招标单位有权终止合同并追究中标单位的违约及其它法律责任，同时由中标单位承担招标单位由此而造成的损失。 3、本工程不得分包和转包。 十一、工程预算和承包标准： 1、须参照本工程中介预算编制依据。 2、投标单位应按照施工图及招标文件有关工期、质量、文明施工、安全等的要求，按照答疑会后公布的中介机构编制的该工程中介预算（或工程量清单），并根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争能力自行确定投标报价。投标单位的报价将被视为投标单位完全理解了工程量清单和施工图纸中的全部项目、数量及内容。中标后，中标单位在工程实施过程中发现实际施工完成量（不含非承包人原因引起的工程变更）与工程量清单存在差异时，差异部分不作调整。 3、设计变更：招标单位要求或同意变更时，承包价的调整按如下处理：合同价中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款；合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的单价，根据变更工程的中介预算价×（1一中标下浮率）确定单价（该中介预算价将由建设单位委托有资质的中介机构编制，并以此为准。） 4、投标单位应结合现场施工条件，将工程的所有临时设施（如施工工棚、施工排水、施工通道等）、场地租用、保险费、税、停水、停电以及排除影响施工的各类障碍等考虑在投标报价中。 投标单位应将施工风险系数等费用考虑入工程投标总报价中。 5、由于施工需要，中标单位须对现有设计图纸作局部修改，须由设计单位、监理单位和招标单位同意，但所增加的工程费用由中标单位承担。 6、投标单位的投标总价包含施工图纸及施工要求之全部内容，中标后不再调整。 7、安全防护、文明施工措施费须按规定执行，在投标报价汇总表中单列，且包含在投标总价中，在报价中应注明：“本工程总造价X元，其中安全防护文明施工措施费Y元”，且安全防护文明施工措施费不得低于中介预算价安全防护文明施工措施费，否则为无效报价。 8、本工程所用材料由承包单位组织采购，采购的主材品质需满足设计、国家有关技术标准。主要材料采购前应将生产厂商资质和样品、业绩等有关资料报经监理、建设单位同意后方可采购。材料进场时承包单位应准备好有关质量证明向监理报验，经检查、复检试验合格后方可使用。 9、本工程所有检测费用（含原材料等）由中标单位负责。 10、施工中对涉及的建构筑物（包括文物古树建筑）、道路、线杆、地下管线等，中标人应采取有效的保护、防护措施，若承包人对上述设施造成破坏的，则所有责任由承包人负责。切实做好安全、文明施工、环保等工作，减少对居民生活、商铺营业的等的影响。 11、在施工中不得阻碍交通和尽量减少对