回迁住宅越冬维护方案.docVIP

工程技术文件报审表 工程名称 宇都·和源B-19#楼 施工编号 监理编号 日 期 致 XX市XX建设工程项目管理有限公司（监理单位） 我方已编制完成了 宇都和源B-19#楼越冬维护施工组织设计（方案） 技术文件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。 附：施工组织设计（方案） 越冬维护方案 技术文件 页 册 施工总承包单位 XX新星宇建筑安装有限责任公司 项目经理/责任人 专业承包单位 项目经理/责任人 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审批意见： 审定结论： □同意 □修改后再报 □重新编制 监 理 单 位 XX市XX建设工程项目管理有限公司 总监理工程师 日 期 表A17-2 会 签 单 会 签 部 门 意 见 负责人签字 生 产 技 术 质 量 安 全 建设单位意见： 单位公章： 负责人签字： 日 期： 表A17-1 施工组织设计封面 施工组织设计 （越冬维护方案） 工 程 名 称：CC路CC区B地块回迁住宅6# 施工单位（章）：XXXX建筑安装有限责任公司 技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人： 编 制 人： 审 核 人： 编制时间： CC路CC区B地块回迁住宅6#楼越冬维护方案 一、工程概述及现状 工程概述 工程名称：桃源路CC区B地块回签住宅6#楼 工程地址：本工程位于XX市南关区，亚泰大街以东，XX大街以南，东门路以北，具体位置详见总平面图； 建筑规模：总建筑面积6079.39㎡。 设计单位： 结构类型：框架结构 抗震设防烈度：按七度设防。 结构概况： 一、平面形式 建筑总体特征：建筑耐火等级为二级建筑结构设计使用年限类别为3类，使用年限50年； 建筑层数:十一层 建筑高度:31.84米 二、工程总体定位及标高 1．施工放线具体定位尺寸详平面图。 2．设计标高：室内地面设计标高±0.000为201.550。 工程现状： 本工程2007年11月9日主体七层封闭, 2007年11月20日基础回填土完。 二、技术准备 组织项目部成员及相关看护管理人员进行越冬维护施工方案的交底。组织所有人员进行冬期维护教育。让所有人员了解冬期维护工作的方法和注意事项。 组织全体职工学习冬期维护基本知识和施工规范的相关内容，对负责测温，保温以及消防等专职人员进行培训。所有准备工作在11月20日前完成。 三、主要项目冬季维护技术措施 1、对现场的用水管线做好卸水工作，做好管内无存水，现用现开阀。结合冬季维护情况，做好安全技术交底，作业面要配备足够的消防器材。管理人员定期检查各种消防器材及有关设施，使其保持灵敏有效，不被挪作他用。 2、所有地梁下以按照设计要求铺垫10㎝厚苯板，拉梁下回填留有空隙，越冬期间不另行维护。 3、所有小型机械设备均放入仓库内进行保养维修。 4、除值班室及看护用照明外，切断一切电源。值班室及看护照明做到控制闸分开，有漏电保护设施。 5、原仓库改为办公室，原门卫室改为看护点，看护点设火炉取暖。看护点内禁止睡觉，做到人走灯灭，每天检查木方、模版堆放处和钢筋堆放处。 6、组织人力清理现场，进行现场物品的堆放，码垛。设立防火标志。 7、建立值班、防盗、防火制度，建立紧急事件处理预案。 8、越冬维护期间的值班人员和更夫自2007年11月20日至2008年3月10日看护现场，负责与甲方沟通和协调工作。 四、冬季安全生产管理方案 1、临时用电 根据施工实际需要，首先向项目部申请，经批准后通知专业电工进行安接。 线路架空，灯位固定牢固。 不准带电作业。 2、现场防火 现场集中用火，配备消防器材（灭火器、锹、勾桶）。 木制作业区、堆放区禁止烟火。 五级风以上禁止