厂房、综合楼工程土建监实施细则.docVIP

B13 XXXX电缆4#厂房、综合楼　工程　　　　　　　　　 监理实施细则 （土建） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　 　　 　　 　 　 日 期：　　　 江苏省建设厅监制 目 录 专业工程特点 1工程概况 1.2工程特点 1.3编制依据 2、 监理工作流程 2.1施工方案报审程序 2.2质量控制流程 2.3材料（构配件）报验程序 2.4工序报验程序 3、 监理控制目标及控制要点 3.1.监理控制目标 3.2.努力实现工程质量目标 3.3.控制要点 4、监理工作方法与措施 ４.1.准备工作控制 ４.2.方案控制 ４.3.材料控制 ４.4.工序控制 ４.5.质量控制原则 ４.6.质量控制重点 ４.７.监理控制措施： 1、专业工程特点： 1.1工程概况：a.XXXX电缆4#厂房工程位于宝应县曹甸工业园，框排架结构，共二层,基础类型：桩基基础，建筑高度13.8M。总建筑面积为17562.43m2。 b.XXXX电缆综合楼工程位于曹甸工业园XX电缆厂区内，占地面积1670m2建筑面积3957.57m2,主要结构形式为钢筋混凝土框架结构;基础类型:桩基础 建筑层数:三层, 建筑高度:17.5M 1.1工程地址: 宝应县曹甸工业园 1.2建设单位: XXXX电缆材料有限公司 1.3施工单位: 江苏银河建筑安装有限公司 1.4监理单位:XX四维工程管理有限公司 1.5项目组成、规模： 建筑物一览表 序号 名称 总建筑面积（M 2） 1 4#厂房 17562.43 2 综合楼 3957.57 6工程建筑、结构、强弱电简介: 1.6.1地基与基础工程：柱下桩基 1.6.2主体结构：框排架及框架 1.6.3各层梁板砼强度等级：C30 另：构造柱、过梁、压顶梁、栏板等均采用C20砼。 1.6.4建筑装饰装修工程： 地面：金刚砂 楼面：水磨石 墙面：内墙面：水泥砂浆粉墙面，15厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆粉面并收光，上刷丙烯酸内墙涂料 外墙面：丙烯酸外墙涂料 门： 彩钢板拉门、彩钢卷帘门 窗：铝合金 1.6.5建筑屋面：双层彩钢屋面（760型），外板0.5厚，天蓝色，内板0.426厚(分别置于檩条上下)中间填充75厚玻璃棉毡,局部为夹芯板屋面 1.2专业工程特点： 1.2.1本工程要求较高，外墙线条造型较多，结构施工较为复 1.2.2本工程设有钢筋砼,必须对电梯井、板、外墙的抗渗、防水工序加强控制，切实保证不渗不漏。（根据工程实际情况写） 1.2.3工程涉及的专业多，要求高，施工实施监理时必须针对专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装过程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。 1.2.4本工程从2011年8月开工，工期为120天，施工期间跨越酷暑天气等自然条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，需采取合理安排调度“抢”“保”措施，增加人员，加班加点形成流水，突击穿插，“抢”晴好天气，“保”各工序工程质量一次验收合格率。 1.2.5根据上述特点在施工过程中要求施工方积极做好防雨、防暑工作，并采取不同气候施工对应措施，克服各种不利条件，确保质量、进度。 1.3编制依据： 1.3.1与本细则相关的主要规范、条例、规定及强制性条文： 《建筑工程质量管理条例》 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》（[2000]21号文） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002） 1.3.2与本专业有关的主要设计文件： 《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002） 《建筑桩基技术规范》