厂房工程施工阶段土建、安装、消防工监理规划.docVIP

1、工程项目概况 1.1工程名称：XX工贸有限公司厂房 1.2工程地点： 1.3工程简介：本工程由XX工贸有限公司建设，江苏华为建设工程有限公司承建。工程为钢筋混凝土框架结构2层，总建筑面积为 7929 ㎡，建筑高度为9.65米，本工程为二层厂房，建筑使用功能为机械加工厂房，建筑结构形式为钢筋混凝土柱、预应力混凝土双T板盖结构，主体设计使用年限为25年。本工程抗震设防烈度为7度.抗震设防类别为丙类。本厂房按火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。 1.6计划工期：为 天。 1.7主要参建单位： 建设单位：XX工贸有限公司 设计单位：XX市建筑设计研究院有限公司 勘察单位：XX市天缘岩土勘察有限公司 监理单位：XX建设项目管理有限公司 施工单位：XX建设工程有限公司 2、 监理工作范围 XX市建筑设计研究院有限公司设计的XX工贸有限公司厂房工程施工阶段土建、安装、消防工程监理。 监理工作内容 3.1参加设计图纸会审和设计技术交底，根据设计文件及有关规范、技术标准审查施工单位施工组织设计、施工技术方案。根据施工合同审查施工单位总进度计划并跟踪检查、对比，发现偏离及时组织有关单位研究纠偏对策，同时报告业主。 3.2所有隐藏工程，监理与业主指定代表共同检验并签证确认。 3.3对工程结构性材料、构件、主要装饰材料及安装材料检验单进行认定，如对材料质量有疑问，有权责成施工单位委托第三方进行材质检验，并有监理方见证取样，由监理方直接送检，禁止不合格的材料、构件用于永久性工程。 3.4定期主持召开工程例会。检查施工单位的月进度计划及报表并逐月考核，提出监理意见，控制工程进度。 3.5督促施工单位做好工程施工现场的文明施工、标化管理及安全防护。 3.6督促施工单位按时完成分阶段工程技术资料，经审查合格后交业主归档备案。 3.7组织工程竣工预验收，签署监理意见。参与工程竣工验收，向业主报送监理总结。 3.8工程保修期间的业主咨询，对工程质量缺陷责任鉴定，返修工程提供监理服务。 4、 监理工作目标 通过监理工程师勤奋而谨慎的工作，力求在业主计划的三大目标内建成工程项目。 4.1质量控制工作目标：树立精品意识，督促施工企业提高与完善质保体系，从而确保工程一次性验收合格。 4.2进度控制工作目标：根据合同工期力求实际进度不超出进度计划。本工程施工合同工期 120 日历天。 4.3投资控制工作目标：按施工合同价的额度控制投资，力求实际投资不超出计划投资（不含工程变更、经济签证单等新增项目费用）。 5、 监理工作依据 5.1国家有关工程建设的法律法规、项目审批文件。 5.2工程项目有关的标准、规范、技术资料。 5.3工程建设监理规范GB50319-2000。 5.4业主与承包单位签订的《建设工程施工合同》。 5.5业主与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》。 5.6经审查批准的XX工贸有限公司厂房项目施工图。 6、 项目监理机构组织形式 项目监理机构的人员配置及分工 7.1总监理工程师兼安装专业监理工程师 徐 铭 7.2土建专业监理工程师 包金松 7.3监理员 雍文峰 苏建工监员 号 7.4见证员 许善祥 J320810010 7.5根据工程的实际进度，适时调整专业人员，满足现场工程监理的需要。 8、 项目监理机构的人员岗位职责 8.1总监的岗位职责： 8.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 8.1.2主持编写项目监理规划或项目监理规划及监理实施细则，审批专业监理人员编写的监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 8.1.3审查分包单位资质，并提出审查意见； 8.1.4检查和督促监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的监理人员调换其工作； 8.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件及指令； 8.1.6审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 8.1.7审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8.1.8审查和处理工程变更； 8.1.9主持或参与工程质量事故的调查； 8.1.10调解业主与承包商的合同争议、处理索赔审批工程延期； 8.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 8.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质