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结合实例探讨地下室楼板开裂渗水处理若干问题 　　摘要：本文笔者结合某建筑楼房为例，深入探讨地下室开裂渗水处理若干问题。 　　关键词：地下室；开裂渗水；处理方案 　　Abstract: in this paper the author combined with a certain buildings, for example, deeply discuss the basement cracking ooze water treatment several problems. 　　Keywords: the basement; Cracking ooze water; Treatment scheme 　　中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号： 　　1 工程概况 　　1.1 建筑结构情况 　　该工程房屋为多层框架———剪力墙结构，乙类建筑结构。设计安全等级为一级，设计使用年限为80年，结构主体的抗震等级为二级。房屋基础采用桩基础结构形式；框架梁柱和剪力墙的混凝土设计强度等级为C35-C50，现浇楼板和楼梯的混凝土设计强度等级为C30。地下室为40cm 厚的钢筋混凝土板，8m×8m 的框架柱网，柱断面为1.2m×1.2m。 　　1.2 底板开裂渗水情况 　　裂缝出现在距柱1m～1.5m 处，呈八字形，缝宽0.2～1.5mm。缝长短不一，最长达30cm 左右。竣工交付使用一年后，底板出现开裂并常年有渗水，雨季尤为严重，集水面积大，深可达2.5cm，影响了建筑的正常使用功能。 　　1.3 鉴定结论 　　通过建设工程质量检验测试中心对人和枢纽楼的地下室底板开裂渗水进行了检测鉴定。鉴定结论为：1）裂缝是由于施工中混凝土自身收缩而产生的；2） 未考虑地下水的变化趋势对地下室的影响，后期设计取消了（XYPEX）内防水措施，降低了被动防水。 　　2 治理开裂渗水方案的原则 　　结合地下室底板渗水处理的经验，拟定该工程处理原则为： 　　混凝土裂缝是渗水的通道，必须进行有效的封堵。封堵材料的使用期应大于或等于建筑物的使用年限。要求材料能与混凝土结合牢固，裂缝灌注密实。 　　须恢复原设计的内防水层。用涂刷类的防水材料，以便施工。要求防水材料与混凝土牢固结合，对肉眼无法看见的裂缝有渗透结晶作用。 　　因建筑物周边地下水位提高，须对预期可能出现的情况有一定的安全防范措施。 　　3 处理方案比较 　　3.1 处理方案 　　经过对现场情况的分析，我们拟定了两种处理方案，分别为： 　　方案一：封堵裂缝+刷防??层，恢复到原设计标准。 　　施工步骤：清除地板砖、瓜米石地坪———钻灌浆孔———安装专用灌浆塞———注浆———涂刷KT1 防水层———集水井和管沟施工———地砖及地坪恢复。 　　方案二：封堵裂缝+刷防水层+槽型板预制安装。 　　施工步骤：拆除门、地板砖、瓜米石地坪———钻灌浆孔———安装专用灌浆塞———注浆———涂刷KT1 防水层———槽型板预制安装———找平层施工———门、地砖及地坪恢复。 　　3.2 方案分析 　　对两方案的效果、工期、费用进行比较，方案一：工期60 天，费用32 　　万元，效果较好，质保3 年；方案二：工期75 天，费用48 万元，效果好，双重防范。 　　经讨论分析，我们认为方案一仅是解决了目前的问题。在周边地下水位升高，水压增加的情况下，为达到安全彻底的目的，处理一次必须对可能出现的情况尽量采取安全防范措施。我们决定选择实施方案二。 　　4 施工要求及控制重点 　　施工步骤如前所述，施工时应严格控制材料性能和操作工艺要求。 　　4.1 裂缝封堵处理 　　材料选择：采用耐酸、碱、腐蚀，与基材黏结力强，无污染，反应快的单液PU 发泡堵水材料（SL-668 属于MDI 为基材之聚氨酯材料、无吸水性、不收缩，90%固成分）。 　　工艺：运用德国卡波堵水工艺将渗水裂缝封堵加固。 　　堵漏原理：单液PU 发泡堵水材料（见图1）在固瑞特专用注浆泵（最大20MPa） 的压力作用下沿专用注浆塞注入渗水裂缝（最小可渗入0.01mm 裂缝），遇水即发生反应膨胀，生成致密聚合体，对裂隙、溶隙充填、密封、加固，形成一段柱塞，有效阻止地下水进入室内。 　　 　　图1 灌浆孔布置示意图 　　钻灌浆孔：清除变形裂缝尘渣，确定其位置，沿变形裂缝走向于裂缝两侧，距裂缝0.1～0.25m，以45°角钻孔，并穿透裂缝，孔径ф14mm，孔距0.3～0.4m，孔深于裂缝深度的1/2 处，并根据具体情况对参数进行适当调整。 　　安装专用灌浆塞：在底板钻孔内安装专用灌浆塞，必须牢固（ф14mm），以避免在注浆时灌浆塞从注浆孔射出伤人。灌浆：灌注单液PU 发泡堵水化学灌浆材料，灌浆压力控制在0