变频多联机在住宅楼应用探讨.docVIP

变频多联机在住宅楼应用探讨 　　 摘要:本文主要对变频多联机在住宅楼的应用现状、变频多联机对住宅楼的重要意义以及变频多联机的优点进行论述，并就变频多联机在住宅楼中如何加以应用和维护管理进行探究。 　　关键词：变频多联机、住宅、应用 　　中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、前言 　　变频多联机与分体空调机相比，可以同时解决多个房间的冷热需求，实现各个居室的个性化需求，温度分布均匀，波动小，舒适感好；多种规格的室内机可与室内装修紧密结合；室外机布置可与建筑设计同步考虑，避免了分体空调机的无规则布置、以及分体空调机的冷媒连接管暴露并悬挂在室内外半空所带来的视觉污染和景观破坏。变频多联机与传统的中央空调相比，省却了专用机房和庞大复杂的管路系统，维护管理方便，使用计费灵活。对房地产开发商而言，空调系统不必一次到位，投资分散并可随售房情况随时追加，风险降低，但又提高了楼盘的档次，增加了销售卖点，物业管理业相对方便。对业主来说，既能充分享受中央空调的舒适性，又可根据自己的个性化需要方便灵活地使用，合理承担日常运行费用，在室内装修时还可结合空调的布置凸显个性装饰。 　　变频多联机作为一个小型化的独立空调系统，在制冷方式、机组结构、空气处理方法上基本与大型中央空调系统类似，可实现建筑与空调的和谐，提高居住环境的舒适性。 　　 　　二、目前住宅楼空调使用现状 　　家用中央空调市场在国外的发展已经相当成熟，随着近些年国内经济的快速发展，人均收入水平日益提高。与此同时，随着高档住宅的火爆开盘，配备家用中央空调几乎是所有房地产商在推销中一个不可或缺的卖点，也是追求时尚健康，高质量生活消费群体的向往。例如，在上海市场中，变频多联机以60%的比例成为当地最受欢迎的家用中央空调类型，有25%的人认为风机盘管受市场欢迎，只有4%的人认为冷水机组受市场欢迎。如下图1 所示： 　　 　　图1.空调市场占有率 　　变频多联机凭借产品优势、营销策略、市场推广等综合竞争力，在房地产、轨道交通、大型建筑等多个领域的表现令人“叹为观止”，市场占有率已达到35%左右，并逐年提升。2010年，多联机市场呈现出一个鲜明的特征，即品牌高中低端分化明显，大型高端房地产项目占比大大提升并助力多联机销售额取得突破，比如东芝斩获杭州绿城蓝色钱江、海南三亚凤凰岛等高端项目，并与复地地产、仁恒地产等成为长期合作伙伴。 　　 　　三、与其他空调系统相比，应用变频多联机的优点 　　本文将以东芝Mini SMMS变频多联机为例，将其与家用分体机以及其他家用中央空提进行比较： 　　1、 住宅项目中使用东芝Mini SMMS变频多联机和家用分体机的比较 　　（1） 运行费用比较 　　从总用电量来讲，一台东芝Mini SMMS变频多联机用电量小于每个房间装一台分体空调的用电量之和；从能效比来讲，即：每度电产生的制冷、热量，东芝Mini SMMS变频多联机采用了最先进的技术，综合性能系数IPLV值最高可达5.3；从容量调节来讲，分体机室内环境温度波动大，压缩机启停频繁，耗电量大，东芝Mini SMMS变频多联机采用采用直流变频技术，压缩机采用软启动方式，耗电量小且对周围电器冲击小。 　　从家庭使用空调的习惯上来说，所有卧室和客厅同时开启的时间几乎不常见，只运行一部分室内机的情况通常称为部分负荷运行，此时分体机的总用电量＝单台分体机的耗电量×运行台数，即能效比保持不变。而在部分负荷运行上东芝Mini SMMS变频多联机节能性更能被体现，例如室内机只运行50％负荷的时候，耗电量的下降要大于50％以上，这样部分负荷能效比要高于满负荷，可达到5.0以上，而达到的空调制冷、热量是一样的。 　　（2）使用舒适性较好 　　变频多联机可通过管道的规范设计和风口的合理布置来达到气流的均匀分布，进而可以达到整个温度场的均匀恒定，这样可以避免分体空调送风不均，狭小空间难以配置空调的缺憾。具有较好的空气湿度的调节功能，人体感觉舒适程度高。 　　（3）使用寿命较长 　　变频多联机是按照商用机的质量要求来设计的，在住宅中使用寿命可达到20年，是普通分体机的两倍。 　　（4）操作灵活性较好 　　变频多联机可以提供无线遥控器、有线遥控器和集中遥控器等多种控制方式。大液晶、图形化显示使用极为方便。对于使用智能化控制的高档住宅，也提供了相应的接口，在实现高级功能的同时不增加用户的负担。这些都是普通分体机都做不到的。 　　（5）满足环保要求 　　变频多联机采用高效环保的制冷剂R410A，对大气臭氧层不会造成破坏。而普通家用分体机多数采用对臭氧层造成极大破坏的制冷剂R22，制冷剂R22已被列入限时淘汰产品目录中，经过一段时间的发展可能面临无氟可充的情况。