某科技园国际交流中心工程电梯安装工程理实施细则.docVIP

XXXXXXXX科技园国际交流中心工程 电梯安装 监 理 实 施 细 则 编 制： 编制日期： 审 批： 审批日期： 目 录 一、工程概况-----------------------------------1 二、-------------------------------1 三、---------------------------2 四、监理工作的流程---------------------------------3 五、监理工作的控制目标-----------------------------11 六、-------------------11 七、---------------13 八、-------------------------16 九、---------------------25 XXXXXXXX科技园国际交流中心工程 电梯安装监理实施细则 一、工程概况 电梯是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道。 电梯安装工程：电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使用的过程。 本工程为山东省聊城XXXX科技园国际交流中心（水城之眼）工程 ，位于湖南路以北，聊阳路以东。主楼地下一层，地上十三层，其中地下为车库、商业、配电等；地上部分商业、餐饮、办公、健身，四层以上主要为宾馆客房及公寓套房；三层顶部设设备层；建筑高度为51.700米，结构形式采用框架--剪力墙结构，裙楼采用框架结构； 二、本工程电梯的特点 本工程共装设电梯16部，主要技术参数为： 客梯 客梯类型 台数 载重量 速度 停层站数 总行程高度 酒店乘客电梯 3 1350 1.75 14 53.70 商业乘客电梯 2 1350 1.00 14 15.30 公寓式酒店乘客电梯 3 1350 1.75 14 53.70 摩天轮乘客电梯 3 1350 1.00 2 20.40 货梯 客梯类型 台数 载重量 速度 停层站数 总行程高度 酒店乘客电梯 3 1350 1.75 14 53.70 商业乘客电梯 2 1350 1.00 14 15.30 公寓式酒店乘客电梯 3 1350 1.75 14 53.70 摩天轮乘客电梯 3 1350 1.00 2 20.40 电梯是个特殊商品，其特殊性就是电梯整梯合格不是在出厂时而是在电梯设备完全安装完毕，由政府部门全面验收后，在现场取得，所以控制一部电梯其质量优劣，也就是最后要反映到实际使用状况的好坏，运行舒适感、故障率等等运行指标，必须把握住3个阶段首先电梯设备产品质量，这要求电梯生产厂家对其产品生产质量的保障；第二安装调试，要求生产厂家对产品售后服务重视程度其次维护保养管理的合理与及时性这要求厂家技术支持，专业培训等建设部明确规定：电梯产品采用由电梯生产厂家对自己生产的电梯设备进行保修、安装调试、维修保养等负责。只有抓住了这3个方面，。《电梯》GB-2002 《建筑工程冬期技术规程》（JGJ104—97） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50104—93） 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008） 四、监理工作的流程 图1 施工阶段监理流程 图2 质量控制工作流程 图3 投资控制工作流程 图4 进度控制工作流程 图5 技术联系流程 图6 主要设备采购验收流程 图7 材料核定程序 图8隐蔽工程验收流程 图9 工程款支付流程 图10 工程竣工验收流程 图11 保修阶段的监理程序 五、监理工作的控制要点及目标值 监理目标： 1、工期目标：按照合同约定工期完成； 2、质量目标：顾客满意率100%；交验通过率100%； 3、投资目标：以总计划投资额7000万元作为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。 4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。 六、安装电梯准备期需要注意的事项 1、监理人员在工程安装电梯准备前期主要职责是 在建设单位订购电梯时，提醒建设单位注意以下事项