新津农村籍技术设计.docVIP

新津县普兴镇袁山村、天宫社区（天鹅村） 地籍测绘和地籍调查工程 技 术 设 计 1、 项目概述 1．1任务来源 新津县普兴镇袁山村、天宫社区（天鹅村）地籍调查工程是新津县国土资源局开展的一项重大的基础性土地资源调查工程。根据《国土资源信息化十五规划和2010年远景目标纲要》和成国土资发（2005）297号文件精神，为了加强土地管理，建立健全的土地管理制度，便于土地管理部门对土地的管理、使用和政府部门的决策，把“实施科技兴市战略，建设高科技成都”的目标落到实处，真正实现成都市地籍管理工作信息化、规范化和现代化。 1．2测区概况 新津县地处四川盆地，属于亚热带湿润气候，气候温和，雨量充沛，无霜期长。 测区内村民区内建构筑物错综复杂，地形较为零乱破碎，对地籍测量带来一定影响。 1．3作业范围及作业时间 作业范围：本次工程测区为新津县普兴镇袁山村、天宫社区（天鹅村），面积约为6.6738平方公里。 作业时间：自签订合同之日起40天。 2、 项目组织及人员进度安排 2．1 项目机构安排 我单位拟设项目负责1名，技术负责1名，作业组3个。控制测量、权属调查、地籍测量、图形编辑交错进行。 2．2项目设备安排 本项目拟投入的外业仪器和内业办公、出图设备： （1）全站仪3台套，用于界址点和细部点坐标采集； （2）S80 RTK型GPS接收机1+1，南方9600 GPS接收机3台套，用于首级控制和图根控制测量； （4）台式计算机和笔记本电脑5台，主要用于图形编辑、数据处理、属性入库等； （5）绘图仪1台，用于输出各类图件； （6）打印机1台，用于输出各类表格。 仪器和设备均在检定有效期内且设备运行状况良好。 以上仪器设备详细情况见本比选文件第五部分相关表格。 2．3时间进度安排 本项目工期：自签订合同之日起40天。 根据业主的要求，外业权属调查和地籍测量工作（含修补测），内业资料、统计汇总、将在40天内完成，并同时提交成果。 计划开始和完成时间及实施进度网络图如下： 时间 内容 2 8 15 20 25 30 35 40 外 业 工 作 踏勘收 集资料 控制 测量 权属 调查 地籍测量及修补测 编辑 成图 质量 检查 内 业 工 作 汇总 统计 成果报告编制 质量 检查 3、技术路线 3．1 作业依据 （1）《城镇地籍调查规程》1993年版TD1001-93(国家土地管理局); （2）《土地登记办法》； （3）《全国土地分类》（试行）； （4）《土地利用现状调查规程》； （5）《建设项目用地勘测定界技术规程（试行）》； （6）《地籍图图式》、、、 4． 3已有资料获取 4．3．1 档案资料 登记档案资料、征地、供地、设定及变更登记档案（含划拨、出让、租赁、作价入股）资料由新津县国土资源局提供。 地籍调查阶段，提供征地资料、供地资料（复印件）、登记资料、他项权利类资料等四种类型资料； 4．4 权属调查 4．4．1 权属调查的基本单元 本次权属调查单元为宗地，即被权属界址线封闭的地块，不包含个人分户分摊部分。由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的地块定义为一宗地（共用宗），集体土地部分为组（社），组（社）界线内的既有国有土地按建成区规定完善资料。 当大中型工矿、企业、机关、学校以及特大宗地内用途明显不同，地类界线明显时，可按用途划分为若干个宗地。 4．4．2 地籍编号 所有权属于乡镇集体经济组织的采用“行政区－乡镇（街道）－宗地”三级编号；所有权属于村集体经济组织的采用“行政区－乡镇（街道）－村－宗地”四级编号；所有权属于组（社）集体经济组织的采用“行政区－乡镇（街道）－村－社（组）－宗地”五级编号；其中行政区名用简写字母表示，新津县为“XJ”。预编地籍号以村为单位，从西到东、从北到南采用“弓”字形，从1开始按照如下顺序依次编流水号：（1）组（社）集体宗地；（2）村属集体宗地；（3）乡镇集体宗地；（4）国有集体宗地。上述各类型不止一宗地的，第四级编号按流水号递增编排。各乡镇（街道）、村代码在地籍调查工作开展后统一确定。 预编地籍号以乡镇（街坊）为单位，从西到东、从北到南进行，并将该编号标注到地籍调查表上。 （三）街道、街坊的划分 （1）、街道的划分： 建制镇、集体土地以镇（街办）行政区域境界线为街道线。 （2）、街坊的划分： 建制镇、集体土地以村（社区）界线为街坊线。 4．4．3 土地分类 采用城乡统一的《全国土地分类（试行）》（国土资发[2001]255号），共分3个一级类、15个二级类和71个三级类，调查到三级类。按照市局《关于国有建设用地土地分类调整