广东省建筑工程竣工验收技术资料料员历史.docVIP

资料的历史 《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（分上、中、下三册，简称“省统表”） 1992年～2003年执行时间12年，手写，填写表格不需要签监理意见，资料员一般由施工员或文员来代替。 2003年～2010年执行时间8年，电脑录入打印，监理需要签意见。资料员由之前的文员发展而成，并逐步形成专业岗位。 由于资料与工程交付使用挂勾，没有通过验收的工程不能销售和不能使用，资料才逐渐被重视，资料员的工资也自然而然的水涨船高。 随着规范不断的更新，新增表格的不断累积，原有的2003版表格已经不太适合用于工程实际，于2010年将2003版表格执行8年期间所新增的表格加入到省统表里，并对原先不大适用的表格进行了一些修改和调整，从而形成了2010版的表格。 由于软件先出，书本后出，造成2010版的省统表与书本有一些出入，并对软件中不合理的表格进行了修正，造成了今年2010版的软件升级，变为2011版。 2003年前资料是没有软件的，2003年后华软公司与省检测总站联合出了2003版的软件。 随着华软省统表的软件推出，一些软件公司先后效仿华软公司创作了许多的资料软件，共同分享这份蛋糕。现在的资料软件有：华软、一洲、恒智天成、品茗、超人、筑业…… 虽然公司不同，但资料软件的基本操作大至相同。 1992版省统表用了12年 2003版省统表用了8年 2010版省统表正在使用 表格更新一次比一次短，而表格则越来越多，越分越细。其实表格都是根据规范的不断更新而不断更新的。随着科学技术的不断发展，规范的不断完善，表格也在不断的修正之中。 资料从手写到电脑打印，将来会是怎么样做资料呢？ 将来资料可能会向无纸化发展，大家都知道，纸是需要消耗森林资源的只有实际无纸化才能实施节能。 资料的作用 是建筑安装活动过程的记录 是工程竣工交付使用的必备条件（是获取房产证的重要依据之一） 是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建的重要依据 全面反映建筑工程的施工过程及工程质量状况 保证和提高工程质量 当工程发生事故是，资料还是重要的证据。 资料员的职责：（规范） 施工单位的资料员应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。 施工单位应负责汇总各分包单位编制的施工资料，并在竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。 施工资料应编制至少两套，其中移交建设单位一套，另一套移交给档案馆（必须是原件）。 与建设单位签定的《施工承包合同》 竣工验收（技术资料）条款 合同要求份数+自己1+挂靠单位1+监理单位1=3+合同份数 先做一套完完整整的原件（给档案馆的），其他可以进行复印， 资料员的职责：（实际） 资料员须负责：文件收发、拟函件、会议记录（本应由文员担任）、材料送检（本应由试验员担任）、安全资料填写和整理（本应由安全员担任）、质量技术资料填写（本应由各施工人员完成）和整理、组卷归档。 如果老板信任，还可负责理顺各单位之间的关系（资料主管：与各单位打交道；审核资料组织验收，管资料员）。资料经理（管资料主管） 做上管理后，要时刻注意资料的全局，也就是大局观。也就是对这个工程先进行分部分项划分。 检验批→分项工程→子分部工程→分部工程→子单位工程→单位工程 一个工程只有一个施工许可证的情况下，此工程有N栋建筑，任何一栋均为一个子单位工程。N栋的总称就是单位工程。而当一个工程只有一栋的情况下，就不存在子单位工程之说。 资料的组成： 施工资料以单位工程为组成单元，有不同相关专业，按专业分别整理。每个工程至少应由土建、水暖、电气三个分部组成。但根据实际当中工程的实际不同，还会产生更多的专业分部。 划分 土建部分 地基与基础工程（桩基础、地下室） 无支护土方（地下室） 有支护土方 （基坑支护）（地下室） 地基及基础处理（天然地基、地基处理） 桩基（灌注桩、预制桩） 地下防水（结构自防水—抗渗砼、外防水—防水层）（地下室） 混凝土基础（地下室） 砌体工程（砖模、地下室砖墙体）（地下室） 主体结构工程（从首层柱到天面饰架还有各层填充墙）