住宅楼、办公楼工程项绿色施工方案.doc

目 录 1.工程概况……………………………………………………………2 2.绿色施工概念………………………………………………………2 3.绿色施工原则………………………………………………………2 4.绿色施工要点………………………………………………………2 5.实施绿色施工技术要点……………………………………………3 6.环境保护技术要点…………………………………………………3 7.节材与材料利用技术要点…………………………………………5 8.节水与水资源利用技术要点………………………………………7 9.节能与能源利用技术要点…………………………………………7 10.节地与施工用地保护技术要点 …………………………………8 为落实市建委《关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》（京建施[2008]651号）文件精神，推进集团绿色施工工作，节约资源、保护环境、保障广大施工人员健康安全，全面提升集团工程项目科学管理水平，特制定本绿色施工方案。 一、工程概况 1.总体简介 表6 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 华严北里46号项目—住宅楼、办公楼 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 勘察单位 6 监理单位 7 质量监督单位 8 施工总承包单位 9 投资性质 自筹资金 10 承包范围 建筑工程、装饰工程、部分安装工程 11 工 期 要 求 2010年8月20日开工，2012年6月10日竣工 总工期为661天 12 合同质量等级 合 格 13 质量目标 争创 “北京市结构长城杯，竣工长城杯” 2.建筑设计概况 表7 序号 项目 内 容 1 建筑 功能 办公楼：地下三层为平时车库兼做战时人防物资库,地下二层、地下一层为车库及设备用房，首层为邮局。二层为局部邮局，其它为办公用房，三层以上为办公用房，屋顶层为设备用房。 住宅楼：地下三层平时仓库兼做战时人员掩蔽所，地下二层、地下一层为设备用房,首层以上为住宅。 2 建筑 特点 该工程为智能化建筑设计小高层办公楼及板式住宅楼，材料高级，工艺先进，布局合理。 住宅楼 总体层数 10 局部层数 11 地下三层 3.6米 地下二层 3.6米 地下一层 4.4米 1-10层 2.8米 机房层 4米 基底标高 -13.40米 建筑高度 29.2米 建筑面积 12404 m2 3 办公楼 总体层数 12层 局部层数 13 地下三层 3.6米 地下二层 3.6米 地下一层 4.4米 首层 5.4米 2-11层 3.5米 12层 3.6米 机房层 4.4米 基底标高 13.60米 建筑高度 45米 建筑面积 24273.32m2 4 防火 要求 防火做 法要求 各个分区间采用耐火极限大于3时隔墙隔开 所有砌筑墙体隔墙均到梁底或板底。 管道隔墙穿楼板时，应将每层竖井楼板后浇混凝土后采用不燃烧材料将其周围的缝隙塞密实。 防火卷帘选用特级双轨双帘特级卷帘 防火门按不同部位选用不同等级的钢制防火门，并应符合防火规范要求。 5 隔墙 砌筑 楼梯隔墙 隔墙100厚陶粒混凝土砌块 室内隔墙 100mm、200mm、250mm厚陶粒混凝土砌块 保 温 外保温：住宅楼为200厚钢筋混凝土墙+50厚挤塑聚苯板； 办公楼为200mm厚陶粒混凝土砌块墙+80厚岩棉板。 内保温：不采暖地下室顶板采用30挤塑聚苯板。 屋面保温：住宅楼采用50厚挤塑聚苯板，办公楼采用80厚挤塑聚苯板。 6 外 装 修 住宅楼：1.外墙51-1（外墙涂料），见08BJ1-1图集。 2.外墙51-1M1（外墙面砖），见08BJ1-1图集。 办公楼：1.玻璃幕墙（专业厂家二次设计） 2. 外墙54-6（干挂石材），见08BJ1-1图集。 7 门 窗 工 程 门窗工程设计 要求 防 火 门 钢制防火门 面积大于1.5m2的门窗玻璃及落地玻璃均采用安全玻璃，其余门窗玻璃选用6厚普通白玻，窗玻璃均为双玻（6+12+6）厚，所有开启扇均带纱。