职教城投资有限司制度标准工程样板管理办法.docxVIP

会泽雨碌大地缝景区开发投资有限公司 第  PAGE \* MERGEFORMAT 29 页 共  NUMPAGES \* MERGEFORMAT 29 页 xx职教城投资有限公司制度标准 工程样板管理办法 年 月 日批准 年 月 日实施 xx职教城投资有限公司制度标准 版本修订页数修订内容修订日期 编写： 组长： 日期： 审核： 职位： 日期： 批准： 职位： 日期： 目录 TOC \o 1-3 \h \u  HYPERLINK \l _Toc1216 第一章 总则  PAGEREF _Toc1216 4  HYPERLINK \l _Toc17986 第二章 样板分类  PAGEREF _Toc17986 4  HYPERLINK \l _Toc30152 第三章 机构与职责  PAGEREF _Toc30152 5  HYPERLINK \l _Toc6406 第四章 管理流程及指引  PAGEREF _Toc6406 8  HYPERLINK \l _Toc12299 第五章 评价及奖惩  PAGEREF _Toc12299 10  HYPERLINK \l _Toc26155 第六章 附 则  PAGEREF _Toc26155 11  HYPERLINK \l _Toc6641 附件一：交楼样板一览表  PAGEREF _Toc6641 11  HYPERLINK \l _Toc25887 附件二：材料样板一览表  PAGEREF _Toc25887 13  HYPERLINK \l _Toc21829 附件三：工艺样板一览表  PAGEREF _Toc21829 16  HYPERLINK \l _Toc16432 附件四：样板点评记录  PAGEREF _Toc16432 18  HYPERLINK \l _Toc31754 附件五：材料封样单  PAGEREF _Toc31754 19  HYPERLINK \l _Toc1689 附件六：工艺样板确认单  PAGEREF _Toc1689 20  HYPERLINK \l _Toc20681 附件七：封样室的建立及管理规定  PAGEREF _Toc20681 21  HYPERLINK \l _Toc2062 附件八：材料设备进场验收单  PAGEREF _Toc2062 22  xx职教城投资有限公司 工程样板管理办法 第一章 总则 第一条 编制目的 一、通过样板引路，对工程质量做到事前控制、统一标准，为大面积施工提供依据； 二、对样板进行分类分级管理，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性的质量风险。 第二条 适用范围 本办法适用于xx职教城投资有限公司所有开发项目。 第二章 样板分类 第三条 样板分类 类别样板内容A类 交楼样板诸如：清水移交精装样板、精装样板间、外立面、大堂、景观等直接让客户感知到的、技术效果以及功能实现的样板B类 材料样板诸如：户门、户内门窗、栏杆、百叶、外墙石材以及涉及精装修、景观等相关材料C类 工艺样板诸如：钢筋、模板、混凝土、砌筑、防水、保温、屋面以及精装修、景观等相关工艺根据样板性质以及重要性，将样板分为三类： 第四条 样板分级管理 类别样板分级管理A类 交楼样板属于公司重点监控样板，样板点评由工程副总（技术总监）主持，公司总经理、项目分管领导、技术、工程、造价、营销、物业部、客服部、资源管理部、物业公司等职能相关负责人参与。B类 材料样板属于公司职能部门重点监控样板，此级样板点评由工程部经理主持，公司相关专业职能负责人（如工程、技术、造价、营销、物业、客服、资源管理部）或其授权人、工程部经理、专业工程师等参