小区住宅楼及地下停车工程质量通病防控方案.docxVIP

一、工程概况xx4-1号地块（xx·xxA区）位于黑龙江省哈尔滨市南岗区，哈尔滨xx大街与同济街交角处。规划用地面积约144341.9㎡，总建筑面积约47.56万平米，其中地上37.53万平米，地下10.03万平米，包含住宅A1#-A15#、公建AS1#-AS8#、Loft、地下停车场等业态。结构形式：基础结构为墙下条形基础、柱下独立基础、筏板基础及桩基础，主楼为剪力墙结构；商服及地下车库为框架结构。二、编制依据中建二局质量管理体系文件、公司质量手册、公司质量管理条例；中建二局质量管理相关文件； xxxx项目总承包合同、xxxx设计图纸、项目施工组织设计；xxxx项目施工组织设计、xxxx项目专项施工方案；三、质量目标确保本工程质量按国家颁发的有关质量验收标准一次验收合格，确保哈尔滨市结构优质工程，争创黑龙江省“龙江杯”；创省级QC成果一项。四、质量管理体系4.1、质量管理体系构架施工全过程执行根据GB/T19001-2000制定的质量手册和程序文件，对工程质量进行全方位和全过程的控制和保证。本工程将严格按xx第二工程局规范化的质量体系文件进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，达到按期交付满意工程的目的。我项目在公司质量方针的指导下，按照ISO9001：2000质量管理体系标准建立完善了质量体系，编制并认真执行以质量手册和程序文件为主的质量体系文件。现场质量保证体系将根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立项目经理，部门经理带领的管理层职能部门、责任人员的现场质量管理职能体系。工程质量保证体系组织机构 :第三章 工程质量通病及防治措施第一节 质量通病原因分析及管理对策一、原因分析二、管理对策2.1、人员管理2.2材料管理2.3施工环境管理2.4施工管理三、 质量通病控制程序第二节 土建工程质量通病及防治措施工程测量主要工程质量通病及防治措施1、质量通病：测量控制点坐标未认真进行校核防治措施：（1）总平面图的校核建筑用地红线桩的坐标、角度和距离的校核；建筑物定位依据及定位条件的校核；竖向设计的校核。（2）建筑施工图纸的校核筑物轴线的几何关系；平、立、剖面及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图 是否对应。（3）结构施工图纸的校核校核墙、柱及梁等结构的尺寸；校核结构图与建筑图、设备图是否对应。（4）定位依据复测（5）测量要遵循：1）整体控制局部；2）高精度控制低精度；3）长方向、长边控制短边。2、质量通病：控制网的布设与精度不准确防治措施（1）平面控制必须先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 （2）轴线控制网的布设要根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。 （3）控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 （4）控制桩必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。 （5）定期要对要对控制点位进行校核。3、质量通病：桩基及基坑施工测量防治措施（1）轴线控制桩的校测1）在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每周复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。2）校测仪器采用测量精度2级、测距精度2mm+3ppm全站仪。（2） 桩的定位根据工程控制轴线，放出桩位线，用短钢筋头或竹签钉好桩位，并用白灰做标志，以便于施工。为减少施工误差，每个桩进行施压前，对桩位重新进行复核，在确认无误后，方可进行施工。二、土方开挖主要工程质量通病及防治措施1、质量通病：挖土边坡塌方产生原因（1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。（2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。（4）土质松软，开挖顺序、方法不当而造成塌方。防治措施根据不同土层土质情况采用合理的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。2、质量通病：超挖产生原因（1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。（2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。（3）测量放线错误。防治措施机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。3、质量通病：基坑（槽）泡水产生原因（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。（3）施工中未连续降水，或停电影响。防治措施开挖基坑（槽）周围应设排水沟；地下水位以