园区建筑商业广场大楼及地下车库工程防水施工方案.docVIP

xxx广场 1#、2#、3#、4#楼、地下车库 防水施工方案 编制人： 日期 审核人： 日期 审批人： 日期 xxxxxx开发建设有限公司  目 录 1编制依据 1 2工程概况 1 2.1工程总体介绍 1 2.2建筑工程概况 1 2.3施工难点重点 4 3施工部署 5 3.1工程管理主要目标指标 5 3.2组织机构 6 3.3材料准备 7 3.4材料进场验收项目 8 3.5设备机械配备 8 4施工工艺做法 9 4.1桩头、疏干井处理 9 4.2地下室底板、外墙卷材防水施工 14 4.3室内防水施工方案 19 4.4屋面防水工程施工 21 4.5细部节点施工方法 23 5质量检查标准与要求 28 5.1质量检查制度要求 29 5.2防水基层要求 29 5.3卷材铺贴要求 30 5.4涂膜防水要求 30 5.5质量检查主控与一般项目 30 5.6地下工程渗漏水调查与检测 33 6成品保护措施 36 7安全、文明、环保措施 37 1编制依据 1.1建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003） 1.2地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011） 1.3地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 1.4地下建筑防水构造(GB02-301) 1.5屋面工程技术规范（GB50345-2012） 1.6《天津市绿色建筑评价标准》DB/T29-204-2010 1.7《建筑工程施工质量验收资料管理规程》DB/T29-209-2011 1.8《天津市绿色建筑施工管理技术规程》DB29-200 -2010 1.9xxx广场1#、2#、3#、4#楼、地下车库工程施工图纸、图纸会审、设计变更文件 2工程概况 2.1工程总体介绍 项目 内容 工程名称 xxx广场1#、2#、3#、4#楼、地下车库工程 工程地址 工程位于天津市武清区，东至新华路，与五支渠相邻，南至规划北财源路，西至规划源泉路，北至相邻地块。 建设单位 天津京城投资开发有限公司 设计单位 北京市住宅建筑设计研究院有限公司 监理单位 北京光华建设监理有限公司 质量监督单位 武清质监站 施工总承包单位 xxxxxx开发建设有限公司 合同工期 2016年7月4日 至 2018年11月19日，共计869日历天 质量、现场管理 标准及目标 创建天津市结构、竣工“海河杯”； 创建“天津市市级文明工地”； 争创“天津市建设工程质量安全文明施工观摩工地” 2.2建筑工程概况 项目 内容 建筑功能 本工程由1#、2#、3#、4#共四栋楼和地下车库组成园区建筑群。 1#：呈环形，似土楼造型，5层；建筑首层局部断开，使外部空间与建筑内院相连通，满足消防车通行的要求，首层局部设置酒店配套及50平米园区公共卫生间，其他部分及二层至四层局部为商业，五层局部设置商业办公，圆形下沉庭院的正下方布置150人的会议室和100人的就餐厅及其配套功能，均作为甲方自用考虑。 2#楼：呈一字型，设计为被动房（德国认证），12层；功能为商务酒店，首层包括大堂，咖啡厅，展览、商务等功能，以上各层均为客房（含大床房，标间，套房及高级套房），考虑部分自用，部分对外经营。设计标准按三星级酒店设计,共126间客房。 3#楼、4#楼：呈L型布局，分别为12层和6层（局部2层）；两楼通过局部2层的通廊联系在一起。4#楼首层及局部二层含400平米的邮政所，其他均为商业（含入口大堂），以上各层均为办公空间。 地库：地下建筑呈整体大开挖，包含地上各楼座的地下空间，功能包括园区的配套设备用房、地下车库、厨房、餐厅及会议室等功能，车库通过两条双车坡道与地上联系，其中地下室部分车库空间设计为战时乙类常5级和常6级二类人员掩蔽所，其中5级人防占总人防面积的40%。另1#楼及3#楼设计设备夹层。地库覆土在1.1米至2.5米。 建筑 面积 规划用地面积(m2) 23541 建设用地面积(m2) 16967.3 总建筑面积(m2) 50787.8 地上建筑面积(m2) 37324.9 地下建筑面积(m2) 13462.9 1#楼 地上建筑面积(m2) 11374.1 建筑高度(m) 23.5 地上（层） 5 2#楼 地上建筑面积(m2) 7966.6 建筑高度（m） 49.8 地上（层） 12 3#楼 地上建筑面积(m2) 4713.50 建筑高度（m） 27 地上（层） 6 4#楼 地上建筑面积(m2) 13204.1 建筑高度（m） 49.8 地上（层） 12 车库 地下夹层建筑面积(m2) 1855.16 地下一层建筑面积(m2） 11607.74 人防出口 地上建筑面积(m2) 66.6 1