小区三期E1E6E17E18W3G13#楼及所属范围内地下车库工程施工组织设计.doc

天园小区三期E1-E6、E17-E18、W3、G13#楼及所属范围内的地下车库工程 施 工 组 织 设 计 通州建总集团有限公司 2017年03月01日 目 录 一、工程概况 4 1.1、设计概况 4 1.2、建筑概况 4 1.3、装饰装修概况 4 1.4、水暖电概况 5 1.5、地质概况 5 1.6、工程特点分析 6 二、编制依据 6 三、施工组织和施工总体布署 8 四、分部分项工程施工方案 11 1、施工准备方案 11 2、施工测量放线 13 3、基础与地下室施工方案 20 3.1地下室施工顺序 20 3.2基础施工顺序 20 3.3桩基础施工 20 3.4 基坑降水方案 20 3.5基坑开挖方案 20 3.6 基坑边坡保护措施 26 3.7基础筏板施工方案 27 3.8地下室墙、柱、梁板施工方案 31 4、主体结构施工方案 34 5、装饰工程施工方案 70 6、防水工程施工方案 77 7、楼地面工程 77 8、MJ泡沫水泥保温板施工方案 78 9、内墙面施工方案 80 10、门窗工程施工 81 11、电气安装工程施工方案 81 12、给排水、暖通、消防等安装施工方案 81 13、电梯安装施工方案 81 五、工程重点、难点部位施工技术保证措施 81 5.1场地特点 81 5.2工程难点分析 81 六、工期计划与工期保证措施 81 七、 质量保证措施 84 八 、加强质量常见通病防治措施 93 九、成品质量保证措施 96 十、季节（雨、冬）施工质量保证措施 98 十一、安全文明施工保证措施 110 1.1、安全管理目标 110 1.2、安全管理体系 111 1.3、安全管理制度 112 1.4、安全保证措施 113 1.5、应急预案 3 1.6、文明施工管理 5 1.7、卫生健康管理 7 1.8、环境保护管理 9 十二、工程施工协调配合 15 十三、降低工程成本节约资源与优化设计方案 18 十四、工程技术资料管理与技术计划 19 十五、交工后服务 20 一、工程概况 1.1、设计概况 本工程位于廊坊市固安县迎宾路北侧，永康路西侧。 本工程E1-E6、E17-E18、W3、G13#楼及所属范围内的地下车库，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，地基基础设计等级乙级，地下室防水等级二级，耐火等级一级。 除W3、G13#楼外采用筏板基础，本工程采用CFG桩进行地基加固处理,要求处理后的复合地基承载力特征值不低于490KPa,部分复合地基承载力特征值不低于200Kpa。基础最终沉降量小于50mm。基础底部持力层为 7层细砂或6层粉质粘土。 本工程基础为筏板基础，地库基础筏板为600mm厚，筏板顶标高为-8.0m。主楼E1-E5#楼零层板顶标高为-0.15m，E6#楼筏板为1000mm厚，筏板顶板标高为-6.65m，E17-E18#楼筏板为1000mm厚，筏板顶标高为-6.85m。其中，E1#楼地下2层地上20层，局部地上11层；E2#楼地下2层地上17层，局部地上11层；E3#楼地下2层，地上9层；E4#楼地下2层，地上27层，局部地上10层；E5#楼地下2层，地上27层，局部地上16层；E6#楼地下2层，地上25层；E17#楼地下2层，地上9层；E18#楼地下2层，地上27层。 本工程地下结构防水等级二级，防水混凝土 与卷材防水相结合，3厚自粘型聚酯胎改性沥青防水卷材。 1.2、建筑概况 本工程总建筑面积140521.52㎡，其中地上95312.07㎡，地下45209.45㎡。 地上层数 地下层数 建筑面积 地上面积 地下面积 E1# 20/11 2 13410.2 11897.11 1513.09 E2# 17/11 2 15698.11 13827.28 1870.83 E3# 9 2 10189.54 8340.82 1848.72 E4# 10/27 2 15613.53 14112.6 1500.93 E5# 16/27 2 21262.58 19385.16 1877.42 E6# 25 2 11601.87 10738.01 863.86 E17# 9 2 6381.26 5264.56 1116.7 E18# 26 2 12223.93 11364.03 859.9 W3 1 0 100 100 0 G13 282.5 282.5 地下车库 33758 33758 本工程室内首层底面标高±0.000的绝对标高为22.750米，室内外高差0.45米。 本工程外墙采用钢筋混凝土剪力墙，内墙：部分采用钢筋混凝土剪力墙，部分采用BM轻集料连锁砌块，砌筑砂浆为不低于M5的混合砂浆。 工程建筑做法 注： 1.不同材质的交界处，加一道