餐饮娱乐医疗商业新城的项目的环境影响的报告表.doc

建设项目基本情况 项目名称 新城项目 建设单位 房地产集团有限公司 法定代表人 联系人 通讯地址 市区 联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 市区 立项审批部门 新区管理委员会 批准文号 发[2016] 28号 占地面积 （平方米） 62962 绿化面积 （平方米） 18888.6 建设性质 新建█改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产业K7010 总投资 （万元） 85000 其中环保投资 （万元） 770 环保投资占总投资比例 0.91% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2020年3月 工程内容及规模 一、项目由来 随着社会经济的快速发展，城市居民对居住环境、交通条件、住房舒适性等方面的需求逐步提高，为改善综合环境，完善城市公共服务功能，构建和谐社区，房地产集团有限公司投资拟建新城项目，总用地面积为62962m2，位于瑞一路南侧，丰二路东侧，柳新路（原名科路）北侧，柳烟路（原名西路）西侧，本项目分两期建设，其中一期位于整个地块的东南部分，二期位于整个地块的西北部分。一期部分于2016年10月取得环评批复（环审[2016]31号），已开始建设，二期于2017年7月21日取得土地，由于二期土地为长条形，不利于建筑布置，建设单位，同时原有一期廉租房建设改为缴纳异地建设资金，不再修建廉租房项目运营后，若商业部分引入餐饮、娱乐、医疗等污染型项目，该类商业项目的建设及选址必须符合《娱乐场所管理条例》（国务院令第458号）、《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）等国家、 地方有关法律法规，另行环评，本次环评不能代替其环评手续。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，以及市环境保护局对工程环境管理的要求，2017年8月，房地产集团有限公司正式委托我单位承担新城项目环境影响评价工作，并编制环境影响报告表。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行了现场勘查，了解、收集了与工程有关的技术资料。在工程污染因素分析的基础上，通过实地监测、类比调查和资料收集，编制出《新城项目环境影响报告表》。 二、编制依据 1相关法律、法规和规章 （1）《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）； （2）《中华人民共和国环境环境影响评价法》（2016.9.1）； （3）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6.1）； （4）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1）； （5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）； （6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2015.4.24修订）； （7）国务院令[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.29）； （8）国务院令[2005]39《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（2005.12）； （9）环境保护部44号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017.9.1）； （10）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录（2013年修正）》； （11）《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》，（国发［2013］37号）； （12）《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》，（国发［2015］17号）； 2、相关技术规范 （1）《建设项目环境影响评价技术导则－总纲》（HJ2.1-2016）； （2）《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ2.2-2008）； （3）《环境影响评价技术导则－地面水环境》（HJ/T2.3-93）； （4）《环境影响评价技术导则－声环境》（HJ2.4-2009）； 3、相关技术文件 （1）《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》及《生活源产排污系数及使用说明》（2010.1.13）； （2）《行业用水定额（省地方标准）》（DB 61/T 943-2014）； （3）建设单位提供的其他资料。 三、项目概况 1、地理位置 本项目位于市区，地理位置见附图1。项目北侧为空地，南临柳新路（原名科路），东临柳烟路（原名西路），西临丰二路，四邻关系见图2。 2 原一期于2016年10月21日取得x市环境保护局x分局“关于xx房地产集团有限公司公园壹号x新城（一期）项目环境影响报告表的批复”（x环审[2016]31号），总投资65000万元，总占地面积48967.33m2，其中2305.2m2位划拨住宅用地，用于建设廉租房，位于地块西北角。一期总建筑面积202555.45m2，栋裙房 屋管理局出具了“关于BQ2-19-25宗地配建廉租住房有关事宜的函（编号：2017-005号）”（见附件），全部改为建设住宅商品房，2#楼3单元由26层变更为31层，地下车库由原来的24458m