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青岛馨梦园建设项目
可行性研究报告
青岛馨梦园投资有限公司
2016年2月
目录
第一章 项目总论................................................ 1
1.1 馨梦园项目简介........................................... 1
1.1.1 项目名称..................................................1
1.1.2 项目建设单位..............................................1
1.1.3 项目位置..................................................1
1.1.4 项目性质及规划指标........................................2
1.2 可行性研究结论概述....................................... 2
第二章 项目宏观环境分析.........................................3
2.1 宏观经济环境分析..........................................3
2.1.1 山东半岛蓝色经济区构筑东部经济增长新极....................3
2.1.2 青岛市是我国东部沿海重要的经济中心城市....................3
2.2 项目区域分析..............................................4
2.2.1 西海岸新区简介............................................4
2.2.2 项目区域经济状况..........................................5
2.3 西海岸新区的规划..........................................6
2.3.1 西海岸新区总体规划........................................6
2.3.2 城市用地规模..............................................7
2.4 西海岸新区小结............................................7
第三章 区域房地产市场分析.......................................8
3.1 张家楼房地产市场状况...............。.....................8
3.2 市场未来走势..............................................8
3.3 项目周边案例..............................................8
第四章 项目研究................................................11
4.1 项目地块特征分析.........................................11
4.1.1 项目位置条件分析.........................................11
4.1.2 项目交通条件分析.........................................11
4.1.3 项目周边公共设施分析.....................................11
4.1.4 环境质量分析.............................................11
4.2 项目地块SWOT分析........................................12
4.2.1 项目优势.................................................12
4.2.2 项目弱势.................................................12
4.2.3 项目机会.................................................12
4.2.4 项目威胁.................................................12
第五章
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