46 城市总体布局.pptVIP

§4-6 城市总体布局 * * 城市总体布局是城市的社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合的综合反映。它通过城市主要用地组成的不同形态表现出来的。对于城市的历史演变和现状存在的问题、自然和技术经济条件的分析、城市中各种生产和生活活动规律的研究（包括各项用地的功能组织）、市政工程设施的配置以及城市艺术风貌的探求，都要涉及到城市的总体布局，而对这些问题研究的 结果，最后又都要体现在城市的总体布局中。 城市总体布局是城市总体规划的重要内容，它是一项为城市长远合理发展奠定基础的全局性工作。它是在城市发展纲要基本明确的条件下，在城市用地评定的基础上，对城市各组成部分进行统筹兼顾、合理安排。 城市总体布局的基本原则 城市总体布局的综合协调 城市总体布局的方案优化 城市总体布局的核心是城市主要功能在空间形态演化中的有机构成，它是研究城市各项用地之间的内在联系，结合考虑城市化的进程、城市及其相关的城市网络、城镇体系在不同时间和空间发展中的动态关系。根据制定的城市发展纲要，在分析城市用地的和建设条件的基础上，将城市各组成部分按其不同功能要求、不同发展序列，有机组合起来，使城市有一个科学合理的总体布局。 1．整体协调，贯彻可持续发展的原则 一、城市总体布局的基本原则 2．城乡融合，力求系统综合，时空发展有序。 3. 增强区域城市观念，重在区域整体发展。 4．体现政策，突出重点，带动全局。 1. 城市内部结构和外部结构的协调发展 即城乡融合协调发展，主要目标：探求城镇体系的级配合理，分工协作，科学地确定城市用地发展方向，综合协调区域性重大市政工种项目，明确近远期建设的投资重点。 二、城市总体布局的综合协调 ①城市用地结构和空间结构的调整 ②城市产业结构的完善 ③社会结构的演化 总体布局的综合协调要作好以下几方面工作： 2. 城市上部结构和下部结构协调发展。 “三高”的现代化城市：生态环境高质量，基础设施高效能，管理和社会服务高水平。城市的现代化，首先是城市基础设施的现代化。 促进城市上、下部结构的协调发展，要作好以下几方面的工作： 1）基础设施城市用地发展方向不是消极的从属，而是具有一定的反作用。 2）基础设施能力的分布，特别是力源点变化将会对全局产生较大影响。 3）地下水的合理开发，防止地面下沉。 4）注重城市地下空间的综合开发。 5）结合城市特点合理部署高层建筑。 6）保持合理的建设投资比例。 3. 城市局部地区与整体布局相结合 总之，城市上、下部结构协调发展的关键在于：建设资金的筹措与投放导向、建设速度的协调、开发总量的平衡以及发展方向的控制。 e.g.:北京平安大街道路红线宽度的重大决策性修改 4. 城市近期建设与远期控制相结合 城市近远期协调发展是总体布局中一个主要考虑的内容，也是城市贯彻可持续发展战略的重要组成部分。 湖北省某城市的规划布局示意 城市总体布局是总规的核心内容，它涉及到许多复杂的问题，所以总体布局一般须从不同角度多做不同方案，进行综合比较、综合分析各方案的优劣，集思广议的加以归纳优化，探求一个经济上合理，技术上先进，操作上可行的综合方案。综合比较要抓住发展和建设的主要矛盾，提出不同的解决办法和措施。 三、城市总体布局的方案优化 1. 从不同角度多做不同方案 (1) 首先，要抓住问题的主要矛盾，善于分析不同方案的特点。 (2)? 其次，必须从实际出发。 (3) 编制各种方案时，既要广泛考虑面上的有关问题，又要对需要解决的问题有足够的深度。 2. 方案比较的内容 (1)?地理位置及工程地质条件 (2)? 占地、动迁情况 (3)?? 产业结构 (4)? 交通运输 (5)???环境保护 (6)??居住用地组织 (7)???防洪、防震、人防等工程设施 (8)??市政工程及共用设施 (9)??城市总体布局 (10)? 城市造价 3. 综合评定方案，归纳汇总提高 方案比较，应抓住能起主要作用的因素。应首先考虑城市总体布局的合理性。必须从整体利益出发，全面的考虑问题。规划设计的各阶段都要进行多次反复的比较。 e.g.:延安市铁路旅客站选址方案比较。 总体布局框架性评价