商住小区开发建设的项目水土保持的方案l的报告书.docVIP

前 言 c二期工程------x商住小区项目是通过公开挂牌出让取得的土地使用权，项目占地面积18000平方米，建筑总面积44958平方米，预计挖填土石方量22000立方米，规划机动车停车位361个，其中地面停车位54个，地下停车位307个，项目总投资8451.97万元，小区绿地率大于32.28%。项目业主单位为x县城市建设投资发展有限公司东方分公司，法人何联淮。 项目区位于县城东城新区温坊段，东临清华大道，南至迎宾大道，西至东城大道，北至防护绿化带；地貌属平原丘陵耕地（已合法征收），土壤为红壤土、紫色土，土壤质地以粘土为主；项目区地形起伏不大，地形、地质条件较好；项目区为南方红壤侵蚀区，土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主，土壤允许流失值为500t/km2.a，水系属贡江一级支流琴江河水系，水土流失防治等级为Ⅱ级。x县x商住小区开发建设项目区属x城市重点开发地带，建设区为江西省人民政府《关于划分水土流失重点防治区的公告》中划定的水土流失重点监督区。 根据《中华人民共和国水土保持法》、《中华人民共和国水土保持法实施条例》和国家计委、水利部、国家环保总局联合发布的关于《开发建设项目水土保持方案管理办法》等法律、法规和文件的规定，为进一步加强对x商住小区房地产开发建设项目水土保持工作的管理，防止因房地产开发建设造成新的人为水土流失，保护水土资源，保障项目区及琴江河流域生态和防洪安全，因项目建设的需要，x县城市建设投资发展有限公司东方分公司委托瑞金市绿洲生态环境评估咨询有限公司编制x商住小区房地产开发建设项目水土保持方案，接受委托后，我公司根据x县城市建设投资发展有限公司东方分公司提供的建设用地拍卖确认书及《x商住小区房地产开发建设项目可行性研究报告》，对工程现场进行了全面勘测和调研，并紧密结合建设区建设工程的特点和项目区的自然环境条件，编制了《x商住小区开发建设项目水土保持方案报告书》送审稿，由x县水土保持局召开审查会的专家评审通过，并对专家组提出的评审意见进行补充和完善，完成了《x县x商住小区开发建设项目水土保持方案》报批稿。 x商住小区开发建设项目水土保持方案工程特性表 项目规模 工程总占地面积1.8 hm2， 建设地点 x县琴江镇 工程等级 Ⅱ级 所在流域 贡水流域 工程总投资 8451.97万元 工程总工期 2010年6月至2012年6月 责任范围面积 1.8 hm2 损坏水保设施面积 1.8hm2 项目建设区 1.81hm2 扰动地表面积 1.8 hm2 直接影响区 0.5 hm2 水土流失预测总量 1404t 减少水土流失总量 1369t 扰动土地治理率 100% 控制率 100% 防治任务及目标 地貌类型 平原丘陵耕地 省级水土流失分区公告 重点防治区 水保措施防治面积 1.8hm2 治理度 90% 主要防治措施及工程量 挖基础土方348.7m3，7.5#浆砌片石2484.6m3，10#水泥砂浆勾缝765.95m3，10#水泥砂浆抹面888.5m3，临时排水沟土方206m3，临时挡水埂土方252m3，临时沉沙池土方300m3 水土流失背景值 （t/km2.a） 650 方案目标值 （t/km2.a） 600 项目区允许值（t/km2.a） 500 控制比（%） 1．2 拦渣率（%） 98 弃渣场取料场工程 不需设置专用弃土场 可绿化面积hm2 0.576 植物措施面积hm2 0.576 植被恢复系数（%） 90 林草植被覆盖率（%） 35.28 水保投资 总投资（万元） 34.251575 方案新增投资 防治费万元 6.5176 主体工程已列投资 补偿费万元 1.8 本水保方案新增投资 14.251575 监测费万元 0.90 监理费万元 1.09 总投资/减少水土流失量 292.5元/t 其它万元 3.9339 方案实施期 2010年6月至2012年6月 方案编制单位 瑞金市绿洲生态环境评估咨询有限公司 建设单位 x县城市建设投资发展有限公司东方分公司 地址 瑞金市绵水路 地址 x县琴江镇 项目负责人及电话 法人及电话 联系人及电话 联系人及电话 方案编制总则 方案编制的目的和意义 x县c二期工程----x商住小区开发项目建设，对于改善居民居住条件，发展地方经济都有一定的引导作用，但工程建设施工中扰动、破坏水土保持设施面积大，且因工程建设有土石方开挖、填筑、搬运和建筑材料的堆放与搬运等建设活动，如防护措施不力将导致水土流失的加剧。 编制x县x商住小区开发建设工程水土保持方案报告书，一是进一步落实法律法规对建设单位提出的水土