办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除的项目施工组织的方案.docVIP

xx办公楼安全隐患整改及部分 报废设备拆除项目 施工组织方案 审 批 页 工程项目名称 xx办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除 编写单位 xxxx 编写人员 xx 编制人意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 责任部门审批意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 主管部门审批意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 主管领导审批意见 审核人（签字盖章）： 日期： 年 月 日 第一章 工程概况 一、概述 xx办公楼始建于九十年代中期，二十余年的风雨侵蚀，致使部分墙面瓷砖鼓包、脱落，随时都有高空坠落的安全隐患，对过往行人造成很大的安全隐患。大楼接地在楼面维修防水层时也被严重损坏，断裂、缺失；如遇强烈雷暴天气已达不到接地防范要求。大楼空调外挂机电源线路外保护层老化剥落，电源线裸露在外，经日晒、雨淋，存在很大安全隐患。楼顶东北角广告牌已安装十余年，现已废弃，从安全的角度考虑，决定做拆除处理。 二、项目概况 1.工程名称：xx办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除 2.建设单位：xx信息技术公司公司 3.工程特点：点多面广，作业面垂直高度大，施工难度系数大，施工效率低。 三、 施工方案及内容工程量 （一）大楼主体外墙部分 1.拆除及恢复大楼主体，外墙圆弧面积面砖122㎡，此面积空鼓5处。 2.拆除及恢复大楼东西两侧外墙面砖28㎡，此面积空鼓3处。 3.拆除及恢复六楼顶东墙外墙面砖25㎡，此面积空鼓2处。 4.拆除及恢复大楼后侧圆弧外墙面砖70㎡，此面积空鼓3处。 （二）大楼顶部接地整改 1.对大楼顶部接地系统进行整改，更换40*5接地镀锌扁铁180 m，现场浇筑C30混凝土墩(350㎜×350㎜×300㎜)300个，固定原混凝土墩（200*200*200）。 （三）主楼东侧广告牌及主楼东侧外墙射灯拆除 1.拆除楼顶角钢广告牌144m2 。 2.拆除楼外射灯8套。 （四）办公楼玻璃维修、更换 1.拆除及更换安装xx办公楼破损蓝色玻璃40块（1.2m*1.2m）。 2.拆除并更换老化、损坏密封条2100m。 （五）空调管线维修 1.对大楼二层以上20台空调管线包裹固定处理。 五、施工设计 （一）墙面面砖 1.每处用25吨吊车1个台班，15吨卡车拉吊车配重铁块。吊车为吊吊篮的挑梁与埋件吊篮采用成品吊篮,吊篮平台通过3T手板葫芦悬挂在建筑物顶部的悬挑梁上、可随作业要求进行升降。吊篮的挑梁与埋件挑梁采用16#长为6米的工字钢，挑出长度00-800㎜、预埋件采用不小于Ф18钢筋，不少与两个锚固点，第一个锚固点距支撑点为2.0m，两个锚固点间距为2ｍ，预埋件制作成Ω型吊篮手板葫芦m×1.2m颜色相近玻璃40块。先拆除破损玻璃40块和老化玻璃胶条，重新安装颜色相近玻璃40块及密封条。 2.拆除、更换阴面一段一至三层过道、阳面二、三层，二段二至六层，三段一至四层办公室老化破损玻璃密封条，（铝合金）每组窗户一扇推拉窗需密封条6米x2（双层）。 3.玻璃更换采用移动式登高车或者配合吊篮 工程部位 单位 数量 一 大楼主体外墙部分 1 拆除及恢复大楼主体，外墙圆弧面积瓷砖 m2 122(4点） 2 拆除及恢复大楼东西两侧外墙瓷砖 m2 28（3点） 3 拆除及恢复六楼顶东墙外墙瓷砖 m2 25（2点） 4 拆除及恢复大楼后侧圆弧外墙瓷砖 m2 70（3点） 5 安全围栏搭设 ㎡ 360 6 拆除及恢复瓷砖需吊篮 台班 12 7 吊篮控制需人工 工日 36 8 40吨吊车吊装配重铁块 台班 6 9 废渣拉运10T自卸车 台班 3 废渣装卸需人工 工日 6 二 大楼顶部接地整改 1 更换接地镀锌扁铁 (40㎜×5㎜) m 180 2 浇筑混凝土固定墩(350㎜×350㎜×300㎜) 个 300 3 40吨吊车吊装C30混凝土固定墩、接地镀锌扁铁 台班 3 4 15吨卡车拉运材料 台班 1 三 主楼东侧广告牌拆除 1 60㎜×60㎜角钢广告牌 m2 144 2 主楼东侧外墙射灯 个 8 3 40吨吊车吊装 台班 4 4 需要人工配合 工日 20 5 15吨卡车拉运 台班 4 四 大楼幕墙玻璃部分 1 拆除xx办公楼原有破损蓝色玻璃 块 40 2 更换安装(1.2m×1.2m)蓝色玻璃 块 40 3 拆除及更换老化玻璃密封条 m 2100 4 拆除及更换老化玻璃密封条需人工 工日 30 5 办公楼办公室破损玻璃更换吊篮 台班