xx市城市绿化景观提升改造工程PPP的项目社会资本采购投标文件的项目建设管理融资及运营的方案.docx

x市城市绿化、景观提升改造工程PPP项目社会资本采购投标文件第二分册技术文件投标人：x省x工程有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 目 录项目建设管理方案总体目标任务（一）、项目概况（二）、目标任务二、工程组织管理及进度计划（一）、 工程组织管理机构（二）、施工进度计划（三）、项目招标方案三、工程进度、质量、安全及投资控制措施（一）、工程进度控制措施（二）、工程质量控制措施（三）、安全控制措施（四）、投资控制措施四、竣工验收项目融资方案一、融资方案二、金融机构简介项目运营方案项目管养与维护方案（一）、管养维护机构（二）、河道管养维护方案（三）、绿化、滴灌管养维护方案（四）、灯饰管养维护方案二、安全管理方案（一）、安全管理机构（二）、安全管理体系、措施（三）、安全管理制度三、突发事件管理方案（一）、制定安全应急预案的目的和依据（二）、突发事件的处理、应急预案及抵御风险内容四、环境保护方案项目移交方案一、移交工作计划二、移交验收程序投标人认为必要的其他内容项目建设管理方案一、总体目标项目概况1、项目名称：x市城市绿化、景观及提升改造工程PPP项目2、建设地址：项目位于云南省德宏州x市3、x市城市绿化、景观及提升改造工程项目包括团结大沟西段、大沟东段、南底河、勐卯河、南管河、帕色河、允当河共七条河流的两岸景观提升改造和河道清理。规划总用地面积795498.37m2，其中河道占地334574.52 m2 、园林景观用地460923.85m2，主要建设内容包括河道两岸绿化生态景观、滨河步道、广场及景观廊、亭、桥、木栈台、特色雕塑、休憩座椅等构筑物和小品，管理用房，灯光夜景照明系统，标志标识系统、绿化浇洒给水以及河道清淤整治。4、所属行业：生态环境5、拟合作期限：本项目合作期限17年(其中建设期2年，运营期15年)6、政府参与方式：购买服务7、拟采用操作模式：PPP模式8、项目主要建设内容：项目建设产出表建设内容单位团结西团结东勐卯河南管河帕色河允当河南底河总计步行道路m26047135301415226950124012384824183704广场m21194710115378511152100244819567857520绿化m274688551343223754829333452201647451319699座椅组1801532003601202381981449景观灯盏22519418028051040401469景观桥座1381513101262景观桥面积m262436090018204501205264800景观亭个11/1926/5667景观亭面积m2220/380520/1011611383景观廊个9221225261196景观廊面积m272088096020002080602606960管理用房m2200200400400/1501501500电缆管线m580060005500110001160038005200489009、项目总投资：约为65089.27万元。项目最终总投资规模及构成以市级政府财政部门审定的项目竣工决算值为准。投资明细表序号项目名称估算价（万元）占比1建筑安装工程费用54,476.8783.70%2工程建设其他费5,164.017.93%3预备费2,948.964.53%4静态总投资62,589.84/5建设期贷款利息2,499.433.84%6总投资65,089.27100.00%目标任务1、建设目标任务：通过本项目实施，改善河道水质，丰富河道两岸景观绿化，使其呈现生物多样性。将河道及其两岸风光建设成为x市城市景观主线，建设成为游客、居民聚集休闲、娱乐、观光为一体的生态滨河绿廊，美化了城市环境，优化了人居条件，提升了城市品位。2、建设管理目标任务：（1）、建设质量目标任务：按照施工图纸、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行严格的管理程序，确保工程达到优良等级。（2）、建设施工进度目标任务：在合同规定的工期内完成全部投标工程内容。（3）、建设安全目标任务：文明施工、无重大安全、质量事故。工程组织管理及进度计划（一）工程组织管理机构1、项目公司组建及运作方式（1）、我单位x市城市绿化、景观及提升改造工程PPP项目采购招标文件有关规定，与采购招标人签定PPP合同后，尽快完成《x市城市绿化、景观及提升改造工程项目公司》(以下简称“项目公司”)的组建，项目公司为根据适用法律在x市独资成立和工商登记注册的、以实施本工程为目的的独立法人有限责任公司。项目公司全部以货币出资，注册资本金一次到位。在项目公司未正式挂牌履行职责前，以投标文件承诺的主要管理人员组成项目公司筹备组办理前期相关事宜，待项目公司成立后，筹备组人员转为项目公司管理人员。（2）、项目公司具体任务