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工程项目造价概述 工程造价构成－工程建设其他费用现行收费标准 (四)土地闲置费 根据《关于实施耕地开垦费等征收范围和标准有关问题的通知》(沪价商(2001)053号、沪财预(2001)122号)，有偿使用国有建设用地项目、未按时开发建设、土地闲置超过一年的用地单位和个人，应当向市或区(县)土地管理部门缴纳土地闲置费。土地闲置费按批准占用的土地面积计算(表2—7). 表2—7 土地闲置费缴纳标准 项目(商业、旅游、娱乐、金融、服务业、 费用 商品房等经营性项目用地) 本市内环线以内 12元/年·㎡ 本市内环线外环线间 8元/年·㎡ 本市外环线以外 4元/年·㎡ 属工业项目用地 减半征收 (五)青苗补偿费 根据《关于同意调整本市征地补偿费标准的通知》(沪价房(1999)第316号、沪财综(1999)第O49号).青苗补偿费按批准占用的土地面积计算(表2—8(l))。 表2—8(l) 青苗补偿费 浦东项目 闵行 嘉定 宝山南汇奉贤松江金山 青浦 崇明新区l元/亩1080 1080 108013001300120010801080 1080 1080其他耕地 元/㎡ 1.62 1.62 1.621.951.951.81.621.62 1.62 1.62常年蔬菜l元/亩2600 2160 216021602160206020602160 2160 1960地 元/㎡ 3.90 3.24 3.243.243.243.093.093.24 3.24 2.94 其中常年蔬菜乡镇青苗补偿费见表2—8(2)。 表2—8(2) 青苗补偿费 区县 乡镇 元/亩 元/㎡ 长宁 新泾 3260 4.89 徐汇 华泾 3260 4.89 长征 2800 4.20 普陀 桃浦 2800 4.20 杨浦 五角场 2800 4.20 闸北 彭浦 2800 4.20 虹桥 3260 4.89 梅陇 3260 4。89 闵行 七宝 3260 4。89 纪王 3080 4.62 华漕 3080 4.62 嘉定 江桥 2800 4.20 封兵 2800 4.20 黄渡 2800 4.20 安亭 72540 3.81 江湾 2800 4.2 宝山 庙行 2800 4.2 大场 2800 4.2 祁连 2540 3.81 杨思 2800 4.2 严桥 2800 4.2 浦东新区 六里 2540 3.81 洋泾 2800 4.2 花木 2800 4.2 北蔡 2540 3.81 三林 2540 3.81 南汇 周西 2800 4.2 奉贤 青村 2540 3.81 九亭 2540 3.81 松江 泗径 2260 3.39 新桥 2260 3.39 金山卫 2540 3.81 金山 亭林 2540 3.81 华新 2800 4.20 青浦 白鹤 2800 4.20 赵屯 2540 3.81 崇明 合兴 2260 3.39 注:非耕地的土地补偿费，按所在区县的耕地补偿费标准减半确定。 （六）土地补偿费 根据《关于同意调整本市征地补偿费标准的通知》(沪价房(1999)第316号、沪财综（1999）第049号)，土地补偿费按批准占用的土地面积计算()。 表2—9(1) 土地补偿费 浦东项目 闵行 嘉定 宝山南汇奉贤松江金山青浦 崇明 新区元/亩 12000 12000 12000144001440013200120001200012000 12000 其他耕地 元/㎡ 18 18 18 21.6021.6019.8018 l8 l8 18 常年疏菜元/亩 28800 24000 24000240002400022800228002400024000 21 600 地 元/㎡ 43.20 36 36 36 36 34.2034.2036 36 32.40 其中常年蔬菜乡镇耕地补偿费见表2—9(2)。 表2—9(2) 耕地补偿费 区县 乡镇 元/亩 元/㎡ 长宁 新泾 36000 54 徐汇 华泾 36000 54 长征 31000 46.50 普陀 桃浦 31000 46.50 杨浦 五角场 31000 46.50 闸北 彭浦 31000 46.5 虹桥 36000 54 闵行 梅陇 36000 54 七宝 36000 54 纪王 34000 5l 华漕 34000 51 江桥 31000 46.50 封浜 31000 46.50 嘉定 黄渡 31000 46.50 安亭 28000 42 江湾 31000 46.50 庙行 31000 46.50 宝山 大场 31000 46.50 祁连 28000 42 杨思 31000 46.50 严桥 31000 46.50