南京广合-合肥房地产市场报告.pdfVIP

产江湖 --数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流！ 京广合市场8 月月报 8 合肥房地产市场报告 2009 09 月9 日 ●第8 期 ※涉密市场数据，仅供客户参考，请勿外传 目录CONTENTS 第一篇 政策篇 2 一、政策类 2 二、城市建设类 3 二、市场、行业动态 5 1、全国重点城市市场动态 5 2、省内动态 5 3、名企动态 6 4、业内声音 7 第二篇 市场篇 9 一、土地市场 9 1．土地市场动态 9 2．土地市场公告情况 10 2．土地市场成交情况 11 二、住宅市场 12 1．市场综述 12 2．全市住宅供求情况 12 3．各区域情况 13 4．8 月楼盘销量TOP10 16 第三篇 营销篇 17 一、主要楼盘营销活动汇总 17 二、典型营销案例分析 21 第四篇 专题篇 29 合肥商业市场调查 29 产江湖 --数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流！ P D F文 件 使 p用d f F a c试t o用r y版 本创 建 产江湖 --数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流！ 第一篇 政策篇 一、政策类 六部委高调释放 “从紧”信号 近一个月内,央行、银监会、国土资源部、国家发改委、国家统计局、国家税务总局等六部委先 后对房地产市场发出加强监管的信号。 8 月4 日,国家统计局提醒政府必须警惕房价高涨。而之前,银监会已收紧二套房贷政策；国土 资源部开始严肃土地政策；国家发改委要加强房地产价格和收费监管。8 月5 日，国家税务总局称 近日将把房地产业的税收作为监管重点。另外，8 月5 日央行发布 《中国货币政策执行报告(2009 年 第二季度)》，首次提出要对宽松的货币政策 “动态微调”。 点评：随着房地产市场紧密相关的货币政策也即将发生变化，短期央行对市场资金面可能会保 持“适度紧缩”， 国家各部委近期纷纷出头,出台与房地产行业相关的监管政策,这是房地产政策开 始收紧的前兆。 国土部：将安排一定比例土 用于中小企业开发 8 月15 日，国土资源部、监察部发布的《关于进一步落实工业用地出让