厦门立丹行-策划师培训（1）.pdfVIP

房地产营销策划 立丹行机构 董媛 2008年－04月 Since 1998 研究中心 广告中心 营销中心 立丹行服务的部分客户 关于立丹行 优秀房地产营销代理机构 房地产一级代理资质企业 福建省房地产代理行业首家通过ISO9001质量认证 立丹行成立于1998年，是一家立足于闽南及福建市场的学习型 房地产营销顾问代理机构，目前业务遍及福建、四川、山东、河南 等省份，培养及发展了全职专业技术人员230余人及庞大的专家 顾问团队 立丹行是以城市运营顾问、区域发展顾问、项目发展顾问、整合 营销推广、广告策划设计、销售执行代理、招商执行代理 等为业务发展方向的房地产综合服务商。 立丹行在从事主营业务的同时，始终坚持研究专业前沿咨询，传 播地产文化，每周向厦门电视台特区房地产栏目提供市场数据， 每月独立编撰《厦门房地产》杂志，每月绘制《厦门楼盘全景图》 立丹行理念 立丹行司训：立德 立功 立言（引自《左传》） “三立”之道：一则，公司为市立足之宗旨； 二则，员工为人立身之法则。 立丹行行动口号：地产文化推动者 提升居住文化的理念 创造居住文化的需求 培养居住文化的修养 立丹行组织综合业务体系 主要服务内容涵盖以下七大领域： 1）城市运营顾问 2）区域发展顾问 3）项目发展顾问 4）整合营销推广 5）广告策划设计 6）销售执行代理 7）招商执行代理 第一节 房地产营销策划系统 房地产项目策划（前期策划） 策划系 项目区域经济调研 执行部门 房地产 统 项目市场分析策划 营销策划系统 项目市场要素研究 市场策划 项目市场细分策划 房地产项目策划 项目市场定位策划 （前期策划） 房地产营销策划 投资环境分析与评价 市场部执行 （后期策划） 投资时机分析与选择 营销部配合 投资区位分析与选择 投资策划 投资内容分析与选择 投资与开发模式选择 投资经济分析与评价 项目概念设计 项目设计内容和规模策划 研展部或设计院执行 设计策划 项目设计环境策划 营销部、策划部配合 项目设计功能和空间策划 项目设计户型策划 房地产营销策划（后期策划） 项目市场分析 策划系统 目标客户群分析 执行部门 销售计划与周期 项目定价策划 房地产 楼盘推广策划