2010房地产经纪人《制度与政策》考前试题和答案.pptVIP

第九章 房地产产权产籍 管理信息系统 第一节 房地产产权产籍管理信息系统概述 一、房地产产权产籍管理信息系统的含义 1、房地产产权管理：为保障实现房地产的社会属性，依照国家制定的政策、法律、法规等规定，对房地产的产生、流通、使用及其灭失所进行的管理。 2、房地产产籍管理：对房地产产籍经过加工、整理、分类，运用科学的方法进行综合管理。 第一节 房地产产权产籍管理信息系统概述 3、房地产产权产籍管理信息系统 以计算机为基础，采用系统的思想和信息理论，实现房地产的日常登记及发证的办公自动化和房地产登记资料归档管理等的管理信息系统。 第一节 房地产产权产籍管理信息系统概述 二、建立房地产产权产籍管理信息系统的意义 1、改变落后的管理方式，推进产权产籍管理现代化 2、为城市规划、建设、管理提供辅助决策信息 第二节 房地产产权产籍管理信息系统的分析 一、目标和任务 1、系统目标 满足各类用户对房地产产权信息的需求和对房地产产籍实时、动态管理的需要。 2、系统任务 （1）实现完整的房地产登记功能 第二节 房地产产权产籍管理信息系统的分析 三、房地产产权产籍管理信息系统开发的必要性和可行性 1、系统开发的必要性分析 传统系统存在的问题：（1）管理手段落后；（2）检索速度慢；（3）统计汇总难；（4）删除、修改繁 第二节 房地产产权产籍管理信息系统的分析 2、系统开发的可行性分析 （1）技术上的可行性分析 （2）环境上的可行性分析 （3）组织管理上的可行性 四、房地产产权产籍管理信息系统的用户需求分析 第二节 房地产产权产籍管理信息系统的分析 五、房地产产权产籍管理信息系统的调查分析 1、组织结构的调查分析 2、手工处理数据流程的调查分析 （1）产权管理的业务内容及流程 （2）测绘管理的内容及流程 （3）产籍管理业务内容及流程