栎德 好时光大厦程土建监理细则.doc

一、工程概况： 工程名称: 栎德·好时光大厦 勘察单位: 宁波市北仑区建设设计研究院 设计单位: 浙江华之建筑设计有限公司 施工单位: 浙江舜杰建筑集团股份有限公司 监理单位: 宁波诚建监理咨询有限公司 建设单位: 宁波经济技术开发区栎德置业有限公司 建筑面积：68064.8㎡ 楼层结构：共三个单体,A#、B#楼地下一层，地上18层，现浇筒体砼结构;C#楼地下一层地上12层,框架砼结构 工程质量目标：一次性验收合格 二、监理工作的依据： 1、国家和省、市有关工程建设监理的政策、法规、规范、标准； 2、业主与我公司签订的监理合同； 3、业主与施工单位签订的施工合同； 4、本工程的地质勘察报告、施工图； 5、国家和省、市有关施工规范。 三、监理工作范围及目标： （一）监理工作范围： 工程项目监理范围在授权的范围内对本工程项目施工阶段进行全过程监理，其监理工作主要内容包括： 1、协助业主组织设计图纸会审及技术交底. 2、审批施工单位提交的施工组织设计（施工方案）和施工进度计划，提出修改意见，并督促其实施. 3、确认承包商选择的分包单位. 4、协助业主签发开工报告，经业主同意，下达开工令. 5、审查承包商提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量. 6、检查工程使用的材料、构（配）件和设备的质量. 7、监督施工单位按有关规范、标准进行施工，检查施工技术和安全防护设施. 8、参与协商工程设计变更，会签工程设计联系单. 9、控制工程进度和检验工程质量，验收分部分项工程，审核签署工程付款凭证. 10、督促履行工程承发包合同，协调业主和承包商之间关系，协商合同条款的变更、违约索赔，调解合同双方的争议. 11、督促承包商整理合同文件和技术质量档案资料. 12、参加由业主主持的工程竣工验收. 13、组织由业主和设计人员参加的工程竣工预验收. 14、复核确认工程结算； 15、提出监理工作总结报告。 （二）监理工作目标： 工程质量一次性验收合格 四、现场监理机构设置和人员配置： 总监理工程师：吕运涛 土 建 监 理：李华、李委、苏小刚、肖维、詹 斌、王一峰 水 电 监 理：徐晓峰 五、工程质量控制标准与依据 工程质量以国家颁布的有关文件、规范为标准进行检查、监督、验收，质量标准依据有： 《建筑工程质量检验评定标准》 《建筑工程施工及验收规范》 《建筑安装工程验收规范》 《砼结构工程施工及验收规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《建筑基坑工程技术规范》 其它相关的规范及技术标准。 六、施工准备阶段 1、提醒业主了解并清除场内有碍基础施工的地下、地上各种管线或障碍物. 2、参加业主组织的图纸会审，消除或纠正图纸上的错误. 3、审查总承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位资质。 4、审查施工方案，并提出修正意见； 5、对进场机械和器具（包括测量仪器）进行鉴定，不合格机械和器具（包括测量仪器）不得进场使用. 6、落实施工现场供电、供水和施工道路畅通以及材料堆场、临时施工设施按施工总平面布置图准备就绪. 7、对所有进入现场的原材料、焊接件在使用前必须进行报验，报验时必须附有出厂合格证或质量保证单（包括焊条），并填报材料清单。需要进行取样复验的，向监理填报材料取样见证申请单，由监理人员按规定监督进行取样送样，经检测部门复验合格后，才能在工程上使用. 8、复核测量基线、水准点和桩位，将基线和水准点及基坑监测点引在不受施工影响的地点. 9、审批开工申请，待承包单位施工准备符合开工条件后，及时签发开工报告。 七、 施工阶段 （一）工程测量控制： 1、工程测量准备工作的检查： （1）检查测量所用的仪器及钢尺是否已经计量器具鉴定部门鉴定合格（检查仪器及钢尺的鉴定证书）； （2）检查测量人员资质证书，即测量人员必须经考试合格后方可上岗操作； （3）作业条件的检查： ①检查施工单位根据规划部门或业主提供的规划建筑红线桩（一般2个桩）和水准点及控制点有关资料，所作出的工程测量方案及基坑监测方案是否合理； ②检查施工现场平面及高程控制网点的设置要保证其稳定可靠，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围外，应有明显的标志，良好的保护措施。 2、施工测量控制内容： （1）平面位置定位； （2）标高定位：绝对标高与相对标高的定位。 3、基础工程的测量控制： （1）土方开挖前，对场地标高，基准点的测引，基坑监测系统以及挖土边框线进行检查复核； （2）土方开挖过程中，检查每层挖土标高控制基坑土体位移、变形、支撑轴线、标高的测量工作； （3）挖土完毕后，对基坑槽断面尺寸及标高等项目进行复核； （4）垫层施工前，对垫层底面标高，断面尺寸进行复核； （5）基础承台、地梁、地下