某住宅楼程建筑施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 总则 7 1.1编制说明 7 1.2编制依据 7 1.3编制原则 7 1.4本工程采用的技术规范 8 第二章 工程概况 9 2.1综合说明 9 2.2建筑结构设计概况 9 2.3现场自然条件 11 第三章 施工准备及降低造价措施 12 3.1技术准备 12 3.2生产准备 12 3.3物资、劳动力组织准备 13 3.4施工现场准备 13 3.5降低成本的措施 14 第四章 施工组织机构和施工资源配备 16 4.1管理机构及质量、安全保证体系 16 4.2项目部主要施工及管理人员 16 4.3施工队组建设 17 4.4施工机具的选择 17 4.5主要机具使用计划 18 4.6材料采购及准备 18 4.7工程材料的进场计划 18 第五章 现场平面布置 19 5.1施工总平面布置的原则 19 5.2施工总平面布置的步骤及内容 19 第六章 施工进度计划和保证工期措施 21 6.1施工进度计划 21 6.2工期目标 21 6.3工期保证措施 21 6.4组织措施 23 6.5具体措施 24 第七章 总体施工顺序安排和主要工艺流程 25 7.1工程总施工顺序安排 25 7.2基础工程 25 7.3主体结构工程 25 7.4室内装饰 25 7.5外墙及室外装饰 25 第八章 主要分布分项工程施工方法 26 8.1 测量定位 26 8.2 施工外架 27 8.3土方工程 27 8.4 回填土 28 8.5 结构施工 29 8.6 装饰装修施工方案 33 8.7 屋面防水施工方案 39 8.8 给排水工程 41 8.9 电气工程 45 第九章 保证质量措施 49 9.1保证工程质量措施 49 9.2技术难点、常见质量通病及处理办法 51 9.3施工测量质量保证措施 52 9.4土方开挖及回填的注意事项 53 9.5地下砌体结构施工质量保证措施 53 9.6钢筋砼结构工程 53 9.7模板工程 54 9.8砼工程： 55 9.9装修工程施工质量保证措施 56 9.10屋面防水施工质量保证措施 58 第十章 工程半成品和成品保护措施 60 10.1土方开挖 60 10.2钢筋砼工程 60 10.3地下砌体工程 60 10.4装修工程 61 10.5屋面防水工程 61 第十一章 雨季施工措施 63 第十二章 安全生产保证措施 65 12.1安全管理 65 12.2高空及立体交叉作业的防护 67 12.3“三宝”、“四口”防护 67 12.4井架 68 12.5其它施工机具 68 第十三章 文明施工及环境卫生措施 69 13.1建立和健全文明施工保证体系 69 13.2落实《建筑施工安全检查标准》要求 69 13.3现场平面布置要求 69 13.4现场材料堆放要求 70 13.5施工机械、用具及用电管理要求 70 13.6施工作业面要求 70 13.7办公室、生产区环境卫生 71 13.8现场宣传与人的精神面貌 72 13.9现场绿化 72 13.10施工总平面管理 72 第十四章 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 74 14.1防止大气污染 74 14.2防止水污染 74 14.3防止施工噪声污染 74 第十五章 工程服务及回访措施 75 15.1目的 75 15.2工作程序 75 15.3回访质量记录 76 第十六章 承建该项目的优势 77 第十七章 工程技术资料管理与技术计划 78 序 感谢业主——北京-------有限公司对我公司的信任，使我公司有幸参加XXXXXXXXXXXX住宅楼工程的投标。我们对承建该工程具有极大的兴趣，对与业主的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件以后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，充分理解和积极响应业主招标文件的要求，并组织有关人员堪踏现场，仔细了解现场的情况，精心编制了本施工组织设计，明确了工程施工的方针，目标管理及施工工期。如我公司有幸中标承建该工程，我们将依靠本公司的管理，技术，装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程保质如期完成。 第一章 总则 1.1编制说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发放的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位与监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案