某住宅楼工程逐验收方案.docVIP

目 录 1工程概况 ……………………………………………………………… 3 2逐套验收组织机构和专业检查组分工表……………………………………3 2．1逐套质量验收组织机构……………………………………………… .3 2．2 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表…………………………..4 3逐套验收人员岗位责任制………………………………………….................4 3.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制…………………………4 3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制……………………….5 4户型设计做法表………………………………………………………………6 5确定逐套验收检验批项目内容和抽查点平面图绘制计划…………………9 5．1 土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图制计划……………..9 5．2 水电工程逐套验收检验批项目和内容………………………………..9 6住宅工程逐套验收操作基本程序和要求…………………………………….9 7逐套验收质量与安全保证措施……………………………………………...10 7．1住宅工程质量逐套验收质量保证措施………………………………10 7．2住宅工程质量逐套验收安全保证措施……………………………….10 8逐套验收质量监督措施……………………………………………………...10 9逐套验收进度计划…………………………………………………………...11 10逐套验收测量工具准备计划………………………………………………...11 10．1土建组逐套验收工具计划…………………………………………….11 10．2水电组检查逐套验收工具计划………………………………………12 11工程装修部位设计要求和施工验收条件……………………………12～13 12逐套验收的内容……………………………………………………………13 12．1室内空间尺寸………………………………………………………..13 12．2门窗安装质量…………………………………………………………13 12.3墙面、地面和顶棚面层质量………………………………………….13 12.4防水工程质量………………………………………………………..13 12.5给水、排水系统安装质量…………………………………………..13 12．6室内电气工程安装质量…………………………………………….14 12．7其他逐套检查内容………………………………………………….14 13逐套验收的时间……………………………………………………………14 14分户验收的方法、抽查数量及合格判定标准……………………………14 14．1室内净高、开间争尺寸……………………………………………..14 14．2塑钢门窗及玻璃安装工程………………………………………..14 14．3墙面、地面和顶棚面层质量……………………………………15 14．4防水工程................................................17 14．5给水、水系统及隔行器具及配件安装工程…………………..17 14．6室内电气工程……………………………………………………18 14．7护栏和扶手制作与安装工程……………………………………19 14．8排烟（气）道安装工程…………………………………………20 工程概况 序号 项 目 内 容 1 单位工程名称 英伦第六区1#楼 2 工程地点 南宁市白沙大道91号 3 建筑面积 14540.21㎡ 4 建设单位 广西合正房地产开发有限公司 5 设计单位 北京中华建规划设计研究院有限公司 6 监理单位 广西南宁建科工程监理有限责任公司 7 施工单位 广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 8 开工时间 2007年3月28日 9 计划竣工时间 2008年8月 10 计划结构验收时间 2008年6月4日 11 结构类型 框架结构 12 层 数 地上18层 13 施工范围 土建、水电、消防、通风 14 质量标准 合格 15 装修类型 初装修 16 套型数量及名称 2居室 32 套，3居室 96套，4居室 8套，共136套户型。 2、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 2．1逐套质量验收组织机构 序号 机构名称 人员名单 职责 1 领导小组 组长： 熊颖 （建设） 组员： 尹乃领 （施工） 监理： 贺应爱 （总监） 全面领导本工程质量逐套验收 2 土建专业检查1组 组长： 覃小平 （建设） 组员： 向志田、覃明勇 （施工） 监理： 文旭 （监理） 对土建工