广州开发区绿色筑建设导则.docVIP

广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区绿色建筑建设导则 编 制 说 明 为促进建筑行业的资源、能源节约和环境保护，实现建筑的低碳和绿色发展，推进循环经济发展，当前，国家和省、市都在大力鼓励和推广绿色建筑的建设；同时，为确保我区范围内新增建筑的资源与能源消耗的节约水平达到或提前实现国家的规划目标，努力把我区打造成为国家生态工业示范园区，特别是把我区下一步将重点开发建设的知识城、国际生物岛等建设成为国际一流、低碳、环保、生态的具有示范意义的新城区，经调查研究并征求意见，参考国内外有关标准，并结合我区实际，制定本导则。 本导则由总则、适用范围、推广绿色建筑应遵循的原则、绿色建筑的基本建设体系、绿色建筑建设发展的保障性措施共五部分组成。 本导则用于指导我区各建设单位、规划与设计单位、施工与监理单位、建筑产品研发企业以及相关管理部门或机构，针对绿色建筑（包括住宅建筑和公共建筑）项目的规划、建设和运营管理。 各单位或机构应树立绿色建筑意识，强化绿色建筑导向，根据各自工作实际，积极鼓励、扶持和实践绿色建筑在我区的建设和发展。对使用本导则在实践中遇到的问题，以书面形式告知区建设和环境管理局，便于今后修订与完善。 一、总则 （一）为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，根据建设部《关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见》(建科[2006]231号)、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》、《广州开发区国家生态工业示范园区建设规划》和我区实际，为引导和推广绿色建筑建设，结合住房和城乡建设部《关于推进一二星级绿色建筑评价标识工作的通知》（建科[2009]109号）、《绿色建筑评价标识管理办法》（建科[2007]206号）》、《绿色建筑评价标准（GB50378-2006）》）、《绿色建筑评价技术细则》（建科[2007]205号）、《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》（建科[2008]113号）和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》（建科函[2009]235号）等有关政策文件，特制定本导则。 （二）本导则所称的绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 （三）建设绿色建筑，应统筹处理好建筑全寿命周期内节地、节水、节能、节材、环保及满足建筑功能之间的辩证关系，整体考虑其实现策略和专业协作。 （四）建设绿色建筑，应体现广州地域特点和我区实际情况，遵守经济性和社会性原则，尊重历史和文化特色，因地制宜地建设具有时代特点和地域特征的绿色建筑。 （五）绿色建筑的建设必须符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。 二、适用范围 本导则用于指导广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区(简称广州开发区，以下同)内绿色建筑(包括住宅建筑和公共建筑)的规划、建设和运营管理，适用于建设单位、规划设计单位、施工与监理单位、建筑产品研发企业和有关管理部门等。 中新知识城和广州国际生物岛参照执行此导则。 三、推广绿色建筑应遵循的原则 绿色建筑除满足传统建筑的一般要求外，尚应遵循以下基本原则： （一）关注建筑的全寿命周期 建筑从最初的规划设计到随后的施工建设、运营管理及最终的拆除，形成了一个全寿命周期。关注建筑的全寿命周期，意味着不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素，而且确保施工过程中对环境的影响最低，运营管理阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害空间，拆除后又对环境危害降到最低，并使拆除材料尽可能再循环利用。 （二） 适应自然条件，保护自然环境 1.充分利用建筑场地周边的自然条件，尽量保留和合理利用现有适宜的地形、地貌、植被和自然水系； 2.在建筑的选址、朝向、布局、形态等方面，充分考虑当地气候特征和生态环境； 3.建筑风格与规模和周围环境保持协调，保持历史文化与景观的连续性； 4.尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体和废弃物的排放，减少对生态环境的破坏。 （三）创建适用与健康的环境 1.绿色建筑应优先考虑使用者的适度需求，努力创造优美和谐的环境； 2.保障使用的安全，降低环境污染，改善室内环境质量； 3.满足人们生理和心理的需求，同时为人们提高工作效率创造条件。 （四） 加强资源节约与综合利用，减轻环境负荷 1.通过优良的设计和管理，优化生产工艺，采用适用技术、材料和产品； 2.合理利用和优化资源配置，改变消费方式，减少对资源的占有和消耗； 3.因地制宜，最大限度利用本地材料与资源； 4.最大限度地提高资源的利用效率，积极促进资源的综合循环利用； 5.增强耐久性能及适应性，延长建筑物的整体使用寿命。 6.尽可能使