《投资项目评估》课件第1章.pptVIP

范例——三峡工程的可行性研究一、三峡工程的背景 1．长江的自然状态 2．长江的防洪能力二、三峡工程的必要性分析 1．防洪的需要 2．对电力能源的需要 3．改善航运，促进内河航运业的发展 4．巨大投资带动内需，促进相关产业的发展 5．有着较好的综合效益 三、三峡工程的地址选择 四、三峡工程的技术可行性 1．淤泥的技术解决方案 2．设备和技术的难点 3．其他技术准点 * 五、三峡工程的施工安排六、三峡工程对环境的影响 1．对生态的影响 ⑴ 有利影响 ⑵ 不利影响 2．对居民生活、文物保护的影响 3．其它影响 七、三峡工程的人防问题八、三峡工程的经济效益和社会效益 1．防洪效益 2．发电效益 3．航运效益九、对是否实施三峡工程的综合评价 根据重新论证提出来的三峡工程可行性研究报告，总的结论是：三峡工程对我国的现代化建设是必要的，技术上是可行的，经济上是合理的，建比不建好，早建比晚建好。 * 四、项目评估 项目评估 可行性研究的再研究和再评价过程，即是在可行性研究的基础上，对拟建项目在经济上和技术上的可行性和合理性再进行一次研究，为投资项目的最终决策提供科学依据。 一是进行评审 二是进行估价 1、概 念 * 一般考点 3）从企业、国家和社会等方面综合分析判断项目的经济效益和社会效益； 4）对项目做出取舍的最终投资建议； 2）分析可行性研究报告中各项指标的计算是否正确，包括各种参数、基础数据、定额费率的选择； 1）全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实； 2、项目评估的目的 * 项目评估 可分为 项目后评估 项目中评估 项目前评估 3、项目评估的分类 项目建议书评估 项目可行性研究报告的评估 项目申请报告评估 * （一）工作内容 三种分析: ①必要性分析 ②生产建设条件分析 ③技术方案分析 三种评价: ①财务评价 ②经济评价 ③社会评价 （二）学科内容 1．导论 2．必要性分析 3．生产建设条件分析 4．技术方案分析 5．财务基础数据分析 6．财务评价 7．经济评价 8．项目不确定分析 9．项目方案比选 10．总评估 11．特殊项目评估 4、项目评估的内容（项目可行性研究报告评估） * （l）项目是否符合国家的产业政策和行业规划。 （2）通过市场调查和市场预测，对产品，尤其是新产品 的需求情况和在市场上的竞争力进行分析。 （3）项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意 义。 （4）进行最优建设规模的分析。 1、项目建设必要性的评估 * （1）项目所需的资源是否清楚。 （2）工程地质、水文地质是否符合建厂要求。 （3）项目所需的原材料、燃料、动力等是否 有可靠来源。 （4）项目的交通运输是否有保证。 （5）协作配套项目是否落实。 （6）项目的环境保护是否有必要的治理方案和措施。 （7）对项目引进的成套项目和设备，是否经过多方案的比较 分析，是否选 择了最优方案。 （8）项目的厂址是否科学、合理。 2、项目建设条件的分析与评估 * （l）建设项目采用的工艺、技术、设备在经济合理条件下是否先进、适用，是否符合国家的技术发展政策，是否注意节约能源和原材料以获取最大效益。 （2）项目引进的技术和设备是否符合我国国情，是否经过多方案比较，是否注意了配套，以及引进技术后有无消化吸收的能力。 （3）建设项目所采用的新工艺、新技术、新设备是否安全可靠，是否经过试验的鉴定，检验原材料和测试产品质量的各种手段是否完备。 （4）产品方案和资源利用是否合理。 （5）技术方案的综合评价。 3、技术评估 * （1） 投资和财务基础数据评估 ⊙固定资产投资的估算。 ⊙流动资金投资的估算。 ⊙无形资产投资的估算。 ⊙项目的生产规模及产品方案数据。 ⊙各项技术经济指标。 ⊙产品成本和项目总成本的估算。 ⊙项目年收入及税金的估算。 ⊙项目的利润预测及现金流量预测。 ⊙项目的投资贷款利率及条件。 4 、项目效益评估 * （2）企业财务效益评估 主要是分析与评估项目财务上的盈利性和项目的偿还能力，评价项目在财务上的可行性。 （3）项目的国民经济评价 主要是分析与评估项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上 的合理性。 （4）项目的不确定性分析 应分别从财务效益和国民经济效