北京新建筑评论之一：SOHO系列和长城脚下的公社.docVIP

北京新建筑评论之一：SOHO系列和长城脚下的公社 出国以后，每年暑假回到北京都会看到新的变化，切身感受到北京正在以前所未有的速度和密度进行着雄心勃勃的更新和建设。 我想北京的新建筑肯定应该先从soho系列和长城脚下的公社说起。潘石屹和张欣夫妇从世纪之交开始做的许多地产项目都有其引人注目或成功之处——它们一律在黄金地段，都是基于“小型办公，居家办公”（small office home office）的概念：soho现代城、建外soho、朝外soho、光华路soho、soho尚都、三里屯soho、soho北京公馆等。潘石屹是中国第一个经常性地请著名建筑师来设计地产项目的人，他曾与山本里显、马清运、隈研吾等人合作，长城脚下的公社项目集中了亚洲的12位著名建筑师，而他本人在北京怀柔的住宅“山语间”是由张永和设计。soho现代城是soho中国的第一个项目，在销售上也大获成功。它的外观与当时的其他地产项目还没有很大差别，但是室内空间已经有所不同。此后soho中国的脚步越来越坚定和大胆。 几年前第一次在国贸看到建外soho的时候它还没有完工，但是那个耳目一新的情景至今不能忘怀。建成后去了好几次，越发喜爱这一群建筑。它清晰简洁，秩序井然，轻盈而又开朗，谦和而又不失自信，有一种亲切、平易近人而又不失高贵的迷人的优雅——这正是它与长安街上大多数建筑相比最可贵的地方。长安街上有些是以财大气粗的暴发户式的气质形成一种咄咄逼人的气势，比如东方广场；有些是非常肤浅可笑的比喻或象征，比如门型的海关大楼和怀抱式的妇联大楼；有些是用了很多平庸的甚至低级趣味的手法，比如西单图书大厦；常见的莫名其妙的“希同帽”就更不用说了。建外soho没有陷入以上任何一个陷阱，却在气质、功能和新意上都超过了那些建筑。我说它令人耳目一新，然而奇妙的是它并没有用到什么新奇的结构、材料、造型或表现手法——它只是最简单的一系列白色方格框架而已，但是它对此有充分的自信，这样的自信使它不屑于用任何冗余的浮夸的方式来标榜自己的精英地位，也使它的高贵与优雅成为一种由内而外散发的精神气质。我反复提到“高贵和优雅”，并不是指外观、材质的绚丽或奢华，而是精神层面的属性——安藤忠雄的一面清水混凝土墙或者密斯的一段工字钢可能远比很多黄金的宫殿还要更加高贵。非常有趣的是紧邻建外soho 有一个目前还没完工的项目银泰中心，银泰中心的外观主体部分和建外soho非常近似，然而效果却相差甚远。虽然银泰中心本身绝对不差，这种对比却让人不得不感叹这么一点点差别就反衬得建外soho更加的高贵和优雅，而让银泰中心显得像一个乡镇企业家。更有趣的是建外soho是当代建筑中少见的实景胜于效果图的建筑，似乎各种效果图都会把它立面上的微妙质感做过于简单化的表现。 和许多地产项目不同，建外soho没有围墙，完全不据人于大门之外，而是欢迎来自各个方向的人流可以在里面穿行、汇聚，一二层的房屋大多租给了各种店铺，吸引了更多的人来这里吃喝玩乐。很多的中小公司还把楼上的住宅租为办公场所。建外soho在功能和流线上完全与城市环境融为了一体，没有片断感或割裂感，让人觉得这就是这个城市的美好生活的一部分，这种平民化的开放的策略也就不仅仅停留在外观上，我想这正是这个项目对于城市来说最可贵和可借鉴的部分。而这种开放、谦和而又不失高贵的姿态，也与新北京的气度非常契合。 建外soho的建筑师是日本的山本理显，过去并没有听说过，不过此后肯定会记住了。据说灵感来源于摩洛哥的休达等伊斯兰城市的城市形态，一切都像迷宫般混杂在一起，于是觉得建筑应该成为一个城市的元素或细胞，与城市发生直接的关联。这让人想起张永和在《作文本》中对北京的批评：曾经连续的和谐的城市被无关联的形体张扬的设计所取代，城市的肌理被割裂，城市成为展示这一系列物品的平台也即“物体城市”。 建外soho不但没有犯这样的错误，反而对城市有重新联系的作用，让人倍感欣慰，我也很愿意看到更多的这样的项目在北京和其他中国城市中出现。 ? 在我看来soho后来的项目从建筑的角度讲没有建外soho成功，不过都对城市的发展和更新、尤其是国贸地区的演变起到了带动作用。朝外soho在东大桥地区的楼群中非常显眼，它在设计理念中企图囊括土楼、胡同、老北京色彩、小城市和园林风貌，显然太贪心了——从来没有一个成功的建筑是从多个概念发展出来的，而很多人包括我过去最容易犯的毛病就是要在一个建筑里面实现太多企图，结果必然就是导致任何一个概念都没有得到充分表现。 soho尚都用玻璃幕墙做出不规则的几何折面，并且强调了折痕。这个手法在国际上其实不新鲜，不过从这以后北京涌现出不少新的商业建筑或办公楼都在或多或少仿效这个手法。另外soho尚都里商业区的内部空间——尤其是通道实在有些局促，尽管实际空间如果安排得好并不算小。 马清