国际机电城建设的项目可行性的研究的报告.pdf

第一章 概述 1.1 娄底国际机电城建设的战略意义 娄底国际机电城建设的战略意义主要体现在对娄底市经济社会 发展的促进作用；对物流系统及功能的完善作用；以及对物流效率和 企业效益的提高作用。 随着娄底国际机电城建设及其物流产业开发功能的发挥，将促 进娄底市现代物流的发展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长 点，为娄底市经济的可持续发展提供新的产业支持，并为娄底市提高 经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。 娄底国际机电城的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发 展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持，使娄底市的物 流基础设施在布局、分工和功能上更加完善，有利于娄底市域范围内 的物流合理组织。 娄底国际机电城的建设，还将大大改善以娄底市为中心的区域 经济发展所需的社会物流环境，并通过物流园区为物流管理技术的广 泛应用创造依托条件的方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式 的转变，为社会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件，为提高 物流企业的经济效益和企业发展提供支持。 1 总之，娄底国际机电城的建设是以物流项目开发为基础、以物 流基础设施建设和物流效率提升为支持、以促进相关产业发展为中心 的新的经济开发形式。 娄底国际机电城的建设实际上可以称之为 “物流经济开发 区”，它是在新的经济条件下推进现代物流发展；是对娄底市经济增 长方式转变和实现 GDP 发展战略的实施，具有积极的促进和保障作用 的大型综合经济开发项目。 1.2 娄底国际机电城建设的必要性 娄底国际机电城的建设作为娄底市物流发展的重要示范性项 目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务的具体运作，而 是通过园区建设建立起娄底市现代物流发展的基础平台与运作基地。 积极引导和扶持娄底市现代物流企业发展，并依托园区的基础设施与 政策环境条件，建立起娄底市域内现代物流运作、组织和信息管理的 系统框架。 娄底国际机电城的建设，将有效引导和转化娄底市潜在的物流 需求，提高娄底市的物流服务供给能力和水平；有利于对非社会化物 流资产的整合利用和物流服务的社会化；有利于行业自律与良性竞 争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实 践；有利于有效扩大物流服务的市场需求；通过建立良好的市场秩序， 形成对物流服务企业活动的规范化与积极引导。 娄底国际机电城将依托娄底市的区域优势，通过对娄底市宏观 物流调控、微观物流组织管理以及人才培养、资产整合、基础设施建 2 设运营等方面工作的全面实践，有效地提高娄底市经济发展的对外交 流环境和内部协调条件，支持娄底市保持经济发展的强劲后劲和健康 良好的市场竞争环境秩序，从而实现支持娄底市国民经济和社会发展 的最终目标。 1.3 娄底大千物流有限公司在娄底市物流发展中的地位 娄底大千物流有限公司虽然成立时间不长，但已具有较为良好 的区位条件和经济发展条件，具有建设物流园区的资金、运作经验、 广泛客户等基础条件，以及诱发周边地区物流需求的巨大潜能，可以 为娄底市物流园区建设与发展提供可行的资产置换操作途径与操作 可能。 娄底大千物流有限公司法人代表马贵谦先生有丰富的从商经 验。现在除担任娄底大千物流有限公司总经理之外，仍担任娄底凯晨 房地产开发有限公司总裁，曾经建筑过多个商品房小区，有多年建设 小区的管理经验；他还投资建设了娄底金辉科贸有限公司、娄底亮马 健足会馆并担任董事长。为娄底市的经济建设和发展做出了一