住宅楼工程施工组织的的设计.docVIP

延边农业中专2#住宅 施 工 组 织 设 计 建设单位： 延边农业职工中专 设计单位： 州设计院 监理单位： 州设计院监理公司 审核单位： 延吉市质检站 编制单位：辽源市龙宇公司延边分公司 施工组织设计目录 第一章 综合说明 1 §1.1 编制说明及编制依据 4 §1.2 工程概况及工程特点 7 §1.3 施工组织机构 10 §1.4 施工部署 12 §1.5 主要周转材料需用量计划 13 §1.6 材料、机具、设备供应保证的应急措施 14 §1.7 施工协调管理 16 第二章 施工现场布置情况 16 第三章 主要部位施工方法 19 §3.1 施工测量放线 19 §3.2 基础工程施工方案 19 §3.3 砌体工程施工方案 21 §3.4 屋面工程施工方案 34 §3.5装饰装修工程施工方案 40 第四章 质量保证措施 49 第五章 安全保证措施 50 第六章 劳动力计划及项目组成人员 55 第七章 现场文明、环保措施 56 第八章 保证施工工期的措施 57 第九章 雨季施工和成品保护措施 58 第十章 施工进度计划安排 59 第十一章 施工平面布置图 60 综合说明 §1.1编制说明和编制依据 （一）编制说明 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰二大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施 工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。　 四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” （二）编制依据 一、延边农业中专住宅楼（以下简称本工程）招标文件。 二、 延边州建筑设计研究院设计的本工程招标设计注册为0780022 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《地基与基础工程施工及验收规范》（GB202-83） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91） 《砌体工程施工验收规范》（GB50203-98） 《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB50204-92) 《(GB50209-95) 《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94) 《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91) 《多层砖房钢筋混凝土的构造柱抗震设计与施工规程》（JGJ13-82） 《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) 《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88) 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86） §1.2工程概况及工程特点 §1.2.1地理位置及环境 延边农业中专住宅楼天池路南侧。该工程为砖混结构，各层顶板均为现浇砼板，基础有地下室。标高为-4.200一层为部分框架结构，本工程室内设计标高为±0.000，当于绝对标高181。90m，室内外高差为600㎜。本工程耐火等级为二级，抗震裂度为6度，正常使用年限为50年。从本工程所处的地理位置来看，四周环境优美，因此创建精品工程是每个建设者的目标。 本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，是较为理想的施工用地。 §1.2.2工程概况 建筑概况 主要概况 延边农业中专住宅楼是地下室、车库、住宅为一体的工程，属于三类建筑。本工程地面以上为6层带阁楼，总高度为20.700m。两个建筑物分别长82.98m，宽12.38m，总建筑面积6622.95m2。主楼平面布置呈“一”字形。 本工程整个建筑结构布局合理，功能齐备，是一个比较理想的住宅工程。 装饰装修概况 本工程主要装修标准特征如下表所示： 序号 类 别 装 修 标 准 分 布 部 位 1 屋面 彩钢板 所有屋面 2 天棚 混合砂浆、刮腻子、刷白色涂料 所有天棚 3 内墙面 瓷砖到顶 卫生间，厨房 混合砂浆、刮腻子、刷白色涂料 其余所有墙面 4 楼地面 防滑地面砖（地面砖）