中学综合教学楼的项目可行性的研究.docVIP

总 论 1.1项目概况 1、项目名称：濮阳市油田第十中学综合教学楼建设项目 2、建设单位：濮阳市油田教育中心 3、建设规模：6684平方米 4、建设投资：1448.12万元 5、拟建地点：濮阳市油田第十中学校园内 6、可行性研究报告编制单位： 中原石油勘探局勘察设计研究院 资格证书编号：工咨甲22020070011 1.2建设单位概况 濮阳市油田十中，位于濮阳市华龙区干城小区，西临长庆路，南靠五一路，东北与干城小区接壤，交通便利，地理位置优越。区域周围有干城小区、五一公社、乙烯生活区，瑞景新城等，学校位于区域中心，便于居民接送学生。 濮阳市油田十中创建于1984年，总占地32亩。原为解决油田钻井二而建设，曾被称为中原油田第十中学，后改名为濮阳市油田十中。建设初期，学生人数少，并受建设条件限制，学校规模小。经过二十多年的发展，现有初中教学楼一栋，图书楼，办公楼，科技实验楼、小学教学楼等，并有标准运动场地一处，基本满足学校的正常教学需要。目前，学校有小学、中学两部分组成，小学部25班，共1400多名学生，初中部共1800多名学生，是油田及濮阳市教育的窗口学校。 1.3可行性研究报告编制的依据和范围 1.3.1编制依据 ①《河南省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ②《濮阳市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》 ③《国务院关于大力推进教育改革与发展的决定》 ④《国务院关于基础教育改革与发展的决定》 ⑤《濮阳市城市总体规划》 ⑥《建筑防火设计规范》 ⑦《中小学建筑设计规范》 ⑧《城市普通中小学校舍建设标准》 ⑨有关抗震、采光、节能、供热等规范及技术标准。 ⑩濮阳市油田十中提供的委托和相关资料。 1.3.2编制的范围 根据我国可行性研究报告编制内容及深度的要求，该可行性研究报告主要研究以下范围和内容： ①项目建设的必要性和依据 ②项目建设规模的确定 ③建设条件是否具备 ④工程建设规划方案 ⑤环境保护、劳动安全与卫生 ⑥组织机构及定员分析 ⑦项目实施进度计划 ⑧投资估算及资金筹措方案 ⑨对项目实施后的效益进行分析 1.4 研究结论 1.4.1项目建设的必要性 油田十中申请项目建设的必要性，主要从以下几个方面来考虑。一是从现实的角度出发，目前实际教学活动和素质教育所需要的功能性教室与活动场所严重短缺，现有小学教学楼建筑和教师办公用房质量差，存在严重安全隐患、原因有: 1、近年来，每年学校的招生规模都在不断扩大,班级平均人数为60-70人,而且原教室设计空间小，不标准、人多而拥挤。 2、学校目前缺少学生图书、阅览室、教师阅览室、音乐美术教室、职工会议室、报告厅等功能室。 3、现有建筑质量差，安全隐患多。为改善教学环境，保证教学质量，给广大师生创造一个良好的传授知识和学习的氛围，校园内现有建筑因使用年代久、设备设施不足，不能满足现在及将来的教学使用要求。现有建筑也存在一定的安全隐患，为提高新建学校建筑的抗震抗灾、防火等要求，需要拆除现有破旧建筑确保建筑质量及师生教学安全，做到防患于未然。 二是从发展的角度来看，学校建筑面积少，学校周围的小区增多，生源进一步扩大，需要增加标准教室和功能教室满足濮阳市油田十中。学校教学质量的不断提高，使学校规模今后若干年内仍会呈扩大趋势，在油田十中就读的学生人数将会逐年增加。 1.4.2建设地点评述 濮阳市油田十中，西临长庆路，南靠五一路，交通便利。项目拟选址在市油田第十中学校园内东侧。该处现有两栋小学教学楼和一栋行政办公楼，质量差，被批准拆除，改项目利用现有场地；将原有建筑拆除，在该位置新建综合教学楼。拟建地点地势平坦，周围没有污染源，水、电、暖引接方便。 1.4.3 建设规模 本项目建筑面积6684平方米，建筑整体4层。 1.4.4 建筑规划 建筑整体呈L形。该建设符合学校总体规划设计，合理利用学校现在的设施，按照教学、体育运动、生活等不同功能进行分区，学校有小学区、初中区、运动区、课间活动区，使各功能区紧密联系、互不干扰。该教学楼布置能保证良好的建筑朝向；与学校其他建筑物之间的距离应符合城市规划、卫生防护、日照、防火等有关规定。 建设条件 项目建设所需水、电、通讯、采暖引接方便，项目建设地的气象、地质及水文等自然条件满足项目建设需要。建设地点交通便利，通讯便捷，可满足项目建设的要求。 组织定员 在濮阳市油田第十中学校长的领导下，具体负责教学楼的建设、管理、安全保卫等工作。 项目投资及资金筹资 项目总投资1448.12万元，申请专项建设资金支持1448.12万元。 建设期限 初步建设期限定为一年。 1.4.9、经济技术指标 单位 指标 备注 总建筑面积 ㎡ 6684 建筑层数 层 四 总投资 万元 1448.12 可容纳学生人数 人 15