《机器设备评估》PPT课件.pptVIP

第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估的特点 一、 机器设备及其分类 ?（一）机器设备的特点?　　 机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。 一般来说，典型的机器设备主要是由原动机部分、传动部分和工作部分三大部分组成。　另外，随着科学技术发展，机器设备中，控制部分也是一项重要内容。 　 （二）机器设备的分类?　 有五种分类方法 1．按其在再生产中的作用分类，可以分为：?　　 （1）生产工艺类设备。?　　 （2）辅助生产设备。?　　 （3）服务设备。?　　 2．按机器设备技术性特点分类，可以分为：?　　 （1）通用机器设备。?　　 （2）专用机器设备。?　　 （3）非标准设备。?　　 3．非标准设备的自动化程度分类，可以分为：?　　 （1）自动化设备。?　　 （2）半自动化设备。?　　 （3）其他设备。?　　 二、机器设备评估特点? 1．机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。?　　 2．对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。 三、机器设备评估的程序 （一）明确评估目的?　　 （二）清查机器设备，明确评估对象?　　 （三）对机器设备进行必要鉴定?　　 （四）研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料?　　 （五）评估估算、撰写评估报告?? 第二节 机器设备的核查与鉴定 一、机器设备核查?　　 核查目的：评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的客观存在。 机器设备核查方式：逐项清查和抽样核查两种。 二、机器设备的鉴定? 机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。?　　 对设备的鉴定，就是分析、采集各种影响设备价值因素的过程。然后通过分析和量化这些因素与价值之间的关系，对评估对象作出估价。 机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统计性鉴定和判断性鉴定。其内容包括统计性鉴定中的宏观鉴定和微观鉴定，以及判断性鉴定。?　　?　　 第三节 机器设备评估中的成本法 机器设备评估的成本法是通过估算全新机器设备的更新重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备评估价值的方法。?　　 ?一、 机器设备重置成本的构成? 　重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新资产所需的一切合理的直接费用和间接费用，如：设备购置成本、运杂费、安装费、基础费、其它间接费用、税金、资金成本等。 重置成本的构成要素与评估对象、评估前提、评估目的有关。 ?二、进口设备常见的价格条件? 　在进行进口设备评估时，评估人员经常根据进口设备的现行报价计算重置成本。 进口设备的报价都附带一定的价格条件。　 （一）装运港交货的价格条件? FOB价，即离岸价，指装运港船上交货的价格，卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险。?　 CIF价，到岸价，指离岸价加海运费加海运保险费的价格，卖方负责运输和保险，装船后的一切风险仍由买方负担。?　　 CF(CFR),离岸价加海运费的价格。?　　 FAS船边交货价，买方负责支付出口税款。?　　 （二）内陆交货价?　 指卖方在出口国内陆完成交货任务的价格条件。?　 EXW价，即工厂交货价，买方承担从提货后将货物运至目的地的所有费用和风险，包括支付货物的出口税款。?　　 FCA价，即货交承运人价，卖方负责在买方指定的地点（火力冲、集装箱集散地或码头等），将货物交给承运人接受，并支付货物出口税款，其余一切由买方承担。?　　 （三）目的地交货的价格条件? DES价，即目的港船上交货价，卖方支付运输及保险并承担风险，但不支付进口税款。?　　 DEQ价，即目的港交货关税已付价，卖方负责输运输和保险，并支付进口税款。?　　 DAF价，即目的地边境交货价，买方办理进口手续，支付进口税款，承担接货后的一切费用和风险。?　　 DDP价，即目的地完税交货价，卖方办理进口手续，支付进口税款和运至进口国国内指定地点之间的一切费用，是卖方责任最大的一种价格条件。?? 三、机器设备重置成本的估算 （一）设备现行购置成本的确定方法?　　 对于目前还在生产和销售的机器设备，我们以市场价为基础来确定它的重置成本。?　　 评估人员一般应考虑下列因素：?　　 1．市场价格的多样性。 根据替代性原则，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价。 ?　　 2．报价与成交价的