深圳润万象城商业业态调研.pdf

深圳华润 ·万象城调研报告 一、 项目基本概况 主力店：28% 罗湖区 餐饮：19% 地理位 深南中 名称 万象城 经营状况 经营比例 服装：33% 置 路1881 娱乐：5% 号 家居：15% 开业 2004 年12 月 一期6 层 建筑面积 使用面积 楼层 一期：137898 时间 10 日 二期4 层 （㎡） （㎡） 主通道 停车位： 层高 5.6m-6.8m 次通道 5-7m 内部配套 88 部扶梯 外部配套 一期1034 个 （m） （m） 二期3000 个 主流单位 档次 经营模 统一管 高档 租金（元/ —— 定位 式 理 ㎡·月） 销售 否 销售价格 —— 与否 B1 餐饮、精品超市、百货、精品店 F1 时尚百货、国际一线品牌服装 F2 绅士馆、精品百货、国际精品服装、皮具箱包 一 期 各楼 F3 影院、百货、精品服装、美容美体、餐饮 层业 F4 滑冰场、影院、高档酒楼、运动服饰、美发、名品服饰 态规 F5 美食广场、电器 划 F1 国际品牌服饰、名表 F2 盛会厅、君府、沙龙厅、董事会议厅、餐饮、名表 二 期 F3 酒楼、会所 F4 会所 1、各商户名称、建筑面积、使用面积、开间、进 、租金、售价 （租金售价视 调研难度，尽量调研） 一期 负一 商家品牌 面积 业种 业态 层 必胜客欢乐餐厅 658 西式快餐 餐饮 江南味道 352 中式餐饮 餐饮 面点王 460 中式餐饮