深圳侨城房地产有限公司 7 度-8 度备考财务表.pdf

深圳华侨城房地产有限公司 （2007 年度-2008 年度备考财务报表） 审 计 报 告 中瑞岳华专审字[2009]第 1579 号 审 计 报 告 中瑞岳华专审字[2009]第1579号 深圳华侨城房地产有限公司董事会： 我们审计了深圳华侨城房地产有限公司（以下简称“华侨城房地产公司”） 按后附的备考财务报表附注三披露的编制基础编制的备考财务报表，包括备考 2008年12月31日、2007年12月31日的资产负债表和合并资产负债表，2008 年度、2007年度的利润表和合并利润表、股东权益变动表和合并股东权益变动 表、现金流量表和合并现金流量表以及财务报表附注。 一、管理层对备考财务报表的责任 按照企业会计准则及其补充规定编制备考财务报表是华侨城房地产公司管 理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与备考财务报表编制相关 的内部控制，以使备考财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2） 选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上对备考财务报表发表审计意见。我 们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计 准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对备考财务报表是否 不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关备考财务报表金额和披露的审计 证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致 的备考财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与备考财 务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制 的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出 会计估计的合理性，以及评价备考财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了 基础。 2 三、审计意见 我们认为，华侨城房地产公司备考财务报表已经按照企业会计准则及其补 充规定编制，在所有重大方面公允反映了华侨城房地产公司备考的 2008 年 12 月31日、2007年12月31日的财务状况、合并财务状况以及2008年度、2007 年度的经营成果、合并经营成果和现金流量、合并现金流量。 四、审计报告用途 本审计报告仅供深圳华侨城控股股份有限公司向国务院国有资产监督管理 委员会、中国证券监督管理委员会报送有关上市公司重大资产重组事宜和申请 非公开发行股份使用。 中瑞岳华会计师事务所有限公司 中国注册会计师： 中国·北京 中国注册会计师：