仓储物流监管--物流融资项目可行性报告(可编辑).docVIP

仓储物流监管--物流融资项目可行性报告 三、项目的建设必要性和依据; 在开展公司在仓单质押业务的过程中,以第三方物流企业的金融机构代理人和中小企业融资担保人的双重身份参与其中,可以有效地减少国内的各商业金融机构与南平市的中小企业之间的不对称信息,可以有效地缓解我国各商业银行和中小企业间的融资与资金供需矛盾。由此,仓单质押业务的开展,既可以解决仓储企业流动资金紧张的困难,又能保证银行放贷的安全,还能拓展物流企业的服务功能,可谓“一举三得”。 南平市物流监管(仓单质押)物流融资平台,可为南平市中小企业解决发展过程中面临的最大威胁,发展与资本、流动资金环节的资金严重不足的问题。 南平市物流监管(仓单质押)物流融资平台,开展仓单质押物流融资业务,替银行监管货主在银行质押监管物流融资的商品,一方面,可以利用能够为货主企业办理仓单质押监管物流融资的优势,吸引更多的货主企业进驻,保有稳定的货物存储数量,提高仓库空间的利用率;另一方面又会促进物流企业不断加强基础设施的建设,完善各项配套服务,提升企业的综合价值和竞争力;再一方面,物流企业作为银行和客户(企业)都相互信任的第三方,可以更好地融入到客户(企业)的商品产销供应链中,同时也加强了与银行的同盟。因此,物流企业寻求发展的需要将促进仓单质押、物流融资的业务的进一步发展。 3、项目建设依据 南平市延平区是福建省的老工业基地之一。为了改变南平市地区经济发展落后局面。为进一步支持和帮助南平市市中小企业克服当前经营发展中面临的困难和问题,推动我市工业经济持续健康发展,加快南平市经济建设速度,大力发展物流仓储监管(仓单质押)物流融资业。扶持壮大一批中小型工业企业,加快传统物流企业向专业化物流融资融资企业转型,推动有条件的运输、仓储和代理等企业向第三方物流融资企业发展。为推进南平市延平区经济建设的发展,明确了更具体的发展模式与方向。 企业的有利条件: 1.南平市延平区具有独特的资源优势,主要是指南平山区的地价相对,对浙江、福州等地来比较的相对低的多,对开发物流仓储监管(仓单质押)项目,服务于南平市中小企业,有着独到的优势。 2.随着南平市的经济的不断发展,物流仓储监管(仓单质押)物流融资的企业正向规模化、专业化、网络化发展,将面对着南平及南平周边市场有着前所未有的良好发展前景。 3.随着南平工业经济的发展,物流仓储监管(仓单质押)物流融资业已具备了加快发展的条件。 4.加快物流仓储监管(仓单质押)物流融资平台的建设对促进南平市市经济跨越式发展具有重大现实意义。 5、公司的通过近几年的实践,培养了一批专业人员专门从事仓单质押及物流融资的业务;还有一批从事大宗钢材仓储流通物流融资业务;和专门从事大宗粮食(大豆、玉米)仓储流通物流融资业务人才,公司具有的充分的人才优势。 6、交通运输条件优越。拟建厂区位于南平市延平区大横镇洋村的地处205国道旁,距省会福州178公里,距南平市区18公里,距浦南高速公路切入口3公里。它具有地理位置好,交通便利,水、电、路、讯等基础设施较为完善的区位优势,与南平市拉开城市框架规划区域相衔接,与南平市沿205国道线建设工业走廊融为一体。占地面积200亩(含市政规划道路)。 7、项目依托条件好。其一,该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视,土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施,并给予肯定;其二,区域水、电等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源、完善的社会化服务体系;从而加快项目建设进度,降低成本,节约投资,提高综合效益。 8、物流仓储监管(仓单质押)物流融资的好处 1)、 对贷款人(客户)的融资的好处 利用质押监管物流融资资物流融资进行申请贷款,可以帮助企业解决企业在经营过程缺少资金,无法进行正常的生产贸易的活动。通过质押监管物流融资资物流融资融资的问题,企业争取更多的流动资金周转,达到扩大经营规模,提高企业的综合经济效益,同时因为产品原料存放仓库靠近工厂,便于企业用户随时拉货生产贸易,大大缩短了生产企业将产品推向市场的时间,提高了企业产品的竞争力。 当然,贷款人在使用质押监管物流融资资业务时,需要支付一定的费用,主要是贷款利息,仓储保管费或监管费用;此外,第三方流通公司或商业银行金融机构还会要求客户缴纳占贷款总额一定比例的现金作为保证金(一般为20~30%)。但是,贷款人因此笔贷款的到账,通过运营,业主往往能得到丰厚的回报,尤其是动辄上千万的贷款资金,往往能够化解企业由于缺乏资金时刻紧绷所有的升级时面临的困难,为企业的发展提供动力。在市场环境瞬息万变的今天,企