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西安金色阳光 物业管理服务有限公司 新入职员工培训 ——《保安合同（劳务派遣协议）》 目 录 第一章 总 则 第二章 委托管理事项 第三章 委托期限 第四章 服务费用与支付方式 第五章 双方的权利与义务 第六章 工伤处理 第七章 双方约定 第八章 违约责任 第九章 协议的变更、解除、终止和续订 第十章 附 则 第十一章 附 件 劳务派遣协议 委托方（以下简称“甲方”）：西安金色阳光物业管理服务有限公司 受托方（以下简称“乙方”）：西安天丰物业管理服务有限公司 甲方为稳定本小区内部秩序，创造良好的生活和经营环境，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方经平等友好协商，就甲方委托乙方提供 裕昌·太阳城一期 劳务派遣保安服务事宜，订立本协议。 第一章 总则 第一条 甲方委托乙方服务的物业基本情况: 物业类型： 住宅、车库及配套商业 物业名称： 裕昌·太阳城 坐落位置： 西安市丈八东路123号 建筑面积： 105572平方米 第一章 总则 第二条 为确保乙方保安服务工作质量，乙方于协议双方签字盖章后7个工作日内向甲方缴纳 元整的履约保证金。 如乙方违约，经甲方书面通知后，甲方即可从履约保证金里扣除违约金和赔偿金，当履约保证金金额少于 元整时，乙方须及时补足到 元整。 协议到期后，甲方应在乙方撤场后15个工作日内将全部或部分履约保证金(如有)退还乙方，该履约保证金不承担任何形式的利息负担。 第二章 委托管理事项 第一条　物业安全管理： 乙方接受甲方委托，向甲方派遣经过专业培训合格且具备专业服务经验的保安服务人员，在 裕昌·太阳城一期 用地红线范围内，负责提供全天24小时的安全保卫服务，包括但不限于如下服务内容： 1、遵守国家及地方法律、法规、政策和甲方制定的各项治安、消防规章制度和管理规定，落实各级政府下达的治安、消防任务。 2、负责 裕昌·太阳城一期 用地红线范围内建筑、共用部位、各种公共设施设备、其它公共财产以及人员等安全管理保卫工作。 3、负责 裕昌·太阳城一期 停车场管理工作。 4、负责 裕昌·太阳城一期 用地红线范围内公共秩序的维护及管理工作。 5、负责裕昌·太阳城小区大型活动安全保障服务，及其它应由乙方提供的服务。 第二章 委托管理事项 第二条 保安管理与服务质量标准： 1、乙方按照本协议附件三《裕昌·太阳城一期保安公司服务人员标准》所明示的各项标准提供符合要求的保安服务人员。 2、乙方提供的保安服务人员应当服从甲方管理，甲方根据需要并和乙方协商进行岗位布置及其调整。 3、乙方按照本协议附件四《裕昌·太阳城一期治安保卫工作管理指标》和附件六《裕昌·太阳城一期保安公司岗位检查标准》做好服务区域范围内的安全保卫工作。 4、乙方依照国家2010年1月1日颁布的《保安服务管理条例》中相关的标准与要求执行（如国家或地方政策变化，乙方须遵照执行）。 5、保安服务人员应符合《保安服务执行管理条例》中“保安服务人员基本条件”的要求，岗前培训（包括安保工作常识、思想政治教育、业务技能和礼仪规范、岗位职责与规章制度、综合素质等培训）和考核合格后，统一着装、佩戴胸卡上岗。 6、执勤时需保持衣帽整洁，仪容仪表端庄，个人卫生清洁，做到爱岗敬业，任务明确，岗位纪律严格，言谈举止文明规范，待人礼貌，服务热情，严格执行各项规章制度，以身作则，认真严格的履行岗位职责，热情、规范、有序地为业户提供服务。 第三章 委托期限 本协议有效期为 年，自 年 月 1 日起至 年 月 日止（如有调整，以甲方的书面通知为准）。 第四章 服务费用与支付方式 1、在本协议有效期内，甲方按照人民币 元/人/月，大写 元/人/月的标准向乙方支付保安服务费用。甲方聘用乙方保安服务人员 名，费用合计：人民币 元/月，大写 元/月的标准向乙方支付保安服务费