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工程造价案例分析工程造价案例分析 工程造价案例分析工程造价案例分析 第一讲第一讲建设项目财务评价建设项目财务评价 第一讲第一讲建设项目财务评价建设项目财务评价 简介简介： ： 简介简介：： 案例考试共六道题，每题 20—25 分。其中一道是专业题目。总分 140，84 及 格。考试时间 4小时。 这门课的重点是计算题，但是也有问答形式的概念题。 这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识 ，解决有关工程造价方 面的实际问题 。2004 年教材及考试大纲基本未变 [案例教材稍有变化，例如第 三章案例九]，但考试里的重点会有所转移。希望大家结合历年考题机型形势下 的造价体系的改革，全面掌握相关知识。尤其是建标[2003]206号文件，一定要 认真理解，掌握。下面的课里将重点讲解此文件及相关法规。 [一[一]]、年考题分布年考题分布： ： [[一一]]、年考题分布年考题分布：： 第一章 建设项目财务评价在 2003 年考试中有 1 题，占 25 分。 第二章 工程设计、施工方案技术经济分析，在 2003 年考试中未出现 第三章 建设工程定额与概预算，在 2003 年考试中有 1 题 第四章 建设工程招标投标，在 2003 年考试中占 1 题，约占 20 分。 第五章 建设工程合同管理与索赔，在 2003 年考试中占 1 题，约占 20 分。 第六章 工程款结算与竣工决算，在 2003 年考试中占 1 题，约占 20 分 当然，考题及考点的分布并不是孤立的，相互之间有联系和 扩展。例如招投标， 合同，索赔，中间结算，结算，决算等完全可以出在一道题里。 [二[二]]、考试大纲考试大纲：略：略 [[二二]]、考试大纲考试大纲：：略略 第一讲第一讲 建设项目财务评价 建设项目财务评价 第一讲第一讲 建设项目财务评价建设项目财务评价 一、一、 内容提要内容提要 一一、、 内容提要内容提要 第一章建设项目财务评价 1）建设项目财务评价的基本概念； 2）建设项目财务评价指标体系的分类与构成； 3）建设项目财务评价的静态、动态分析基本方法； 4）建设项目财务评价指标体系的建立； 5）建设项目财务评价的主要内容 二、二、重点重点、难点、难点 二二、、重点重点、、难点难点 1、估算项目的投资总额； 2、分析、计算项目直接发生的财务效益和费用， 3、编制财务报表，计算评价指标 4、考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况 5、判别项目的财务可行性 三、三、内容讲解内容讲解 三三、、内容讲解内容讲解 第一章第一章 建设项目财务评价 建设项目财务评价 第一章第一章 建设项目财务评价建设项目财务评价 本章考核知识点有： (1)建设项目投资估算。 (2)建设项目财务指标计算与分析。 工程造价案例分析工程造价案例分析 第 1 页共 1 页 工程造价案例分析工程造价案例分析 (3)建设项目不确定性分析。 本章在 2003 年考试中有 1 题，占 25 分。2004 年的考核重点有： (1) 不确定性分析。要掌握盈亏平衡分析和敏感性分析的计算方法。 (2) 建设项目财务指标计算与分析。现金流量表，资金来源与运用表等要做 为重点 第一部分第一部分 建设项目财务评价 建设项目财务评价 第一部分第一部分 建设项目财务评价建设项目财务评价 第一节第一节 估算项目的投资总额估算项目的投资总额 第一节第一节 估算项目的投资总额估算项目的投资总额 一、一、 投资估算的内容投资估算的内容 一一、、 投资估算的内容投资估算的内容 1、从体现建设项目投资规模的角度，投资估算可分为固定资产投资估算和铺 底流动资金估算。 其中固定资产投资估算的费用内容: