石排必威体育精装版文本成果（不提工业区）.docVIP

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2018-05-26 发布于四川
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第一章总则规划背景本次规划调整的背景和动因主要存在于以下两个方面： 1．原总体规划的不适应性。1）以镇区规划为主，缺乏镇域范围的全面规划体系。2）以“村”为镇域建设用地划分与控制基本单位不利于一体化的控制和引导。3）规划成果图面表达的规划城市建设用地总量与原规划文本相差较大。 2．近年来新形势的变化。1）区域产业环境：东部工业园的确立对石排镇的产业环境起到重要的影响。2）区域交通环境莞石快速路、东部快速路在石排镇内西南地区交接，带来新的发展机遇。3）区域人居环境：东莞市相关的新的城镇综合环境的管理措施与规范相继出台。4）内部环境：建设项目、规划项目陆续开展，城镇建设面临新的发展阶段。