2017“十一”前安全检查记录表.docVIP

管理处名称： 序号 检查内容 服务标准 检查方法 发现问题 1 装修管理 1.装修人员是否佩带相关证件 2.所带物品是否进行检查核实并登记 3.对装修安全（用电、动火）由专人审批并于每日进行巡检 4.危险品进入园区纪录 1.查阅记录 2.现场观察 2 访客 1.访客人员及事由要进行登记 2.与业主核实或征得业主同意 1.查阅记录 2.现场观察 3 物品进出管理 1.对业主的较大量的易燃、易爆物品是否有相关公约类文件中规定或声明 2.贵重或大宗物品出园区时是否办理出门手续 1.查阅文件 2.查阅记录 4 园区巡逻 1.规定详细的巡逻路线 2.对重点位置进行重点巡视 3.制定突发事件处理预案 4.巡逻情况要详细记录 5.安管员应熟知遇到突发事件的处理流程 1.查阅记录 2.查阅文件 3.现场询问 5 消防、监控管理 1.设专人分班24小时值班 2.值班时注意观察监控系统 3.值班室电话不得拨打私人电话 4.制定值班、交接班制度，并严格执行 5.制定突发事件处理预案 6.消防、中控监控室保持干净整洁 7.有详细值班、交接班记录 8.中控员能熟练操作消防监控设备，发生报警时能及时作出反应 9.监控录像定时自动保存并能有效检索 1.查阅记录 2.查阅文件 3.现场观察 4.现场询问 6 楼内消防、安管员安全管理 1.楼道、消防通道内及出入口无堆放杂物，保持干净、畅通 2.楼道、消防通道照明灯完好可正常使用 3.制定安全疏散路线图 4.天台门封锁管理 现场观察 7 安管员、消防检查工作管理 1.制定安管员、消防工作检查制度（定期或不定期） 2.检查情况要详细记录 3.不合格整改情况、结果要重新检查验证 1.查阅记录 2.查阅文件 3.现场观察 4.现场询问 8 安管员的日常培训和消防演习工作管理 1.制定明确的培训计划，确定培训目的和要求 2.各类培训及消防演习应有相关记录或照片 3.培训后要对培训情况和培训结果进行评价 4.消防演习之后要对消防演习情况及结果进行点评 1.查阅记录 2.现场观察 3.现场询问 9 火灾报警系统 1.消防中心控制柜内外清洁无污物 2.接线端子的导线联接紧固无松脱 3.烟、温感灵敏、清洁无尘、无锈斑、线头紧固 现场观察 现场测试、跑点 10 消火栓 1.配件无破损 2.箱栓配件齐全、内外清洁无尘 3.报警按钮灵敏可靠、无破损 4.指示灯显示正常 现场观察 11 灭火器 1.压力表指示正常 2.器身无锈蚀 3.灭火器存放，存放位置合乎要求、有有效检验合格证 4.灭火器重量合乎标准 5.有检测合格标志 现场观察抽样不少于30具 12 疏散出口指示 1.灯箱无破损、内外清洁无尘 2.各按钮功能正常 3.应急灯正常 现场观察 13 重大节日的安管消防安排及措施 1.制定全面的安管、消防工作方案并成立临时指挥部 2.对保安消防工作情况进行严格检查控制 3.明确并贯彻处理问题的原则和方法 4.出现问题及时解决，并进行详细记录 1.查阅文件 2.查阅记录 采取措施 处理结果 验证人： 安全检查统计 安全问题发现总数 消防问题发现总数 安全问题整改总数 消防问题整改总数 整改完成率 整改完成率 验证合格率 验证合格率 检查现场照片 检查时间： 检查人： 管理处经理： 节前安全检查记录表